• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Die ganze Familie unter einem Dach - Haus mit zwei Wohneinheiten und Ausbaureser ...

  • Verkauf Haus Stuhr Moordeich Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Verkauf Haus Stuhr Moordeich Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Hintere Hausansicht
  • Blick vom Balkon
  • Ausbaureserve
  • ...
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche181 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis219.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK120040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche156 m²
Nutzfläche25 m²
Gesamtfläche181 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis219.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK120040
Objektbeschreibung:

In Stuhr-Moordeich wurde dieses Reihenendhaus im Jahr 1973 von der Firma Bauatelier Nord erbaut. Dieser Reihenhaustyp verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Zusätzlich wurde im Jahr 2001 durch den weiteren Dachauf- und Ausbau eine Erweiterung vorgenommen. Somit entstand ein tolles Reihenendhaus mit zwei Wohneinheiten.

Ohne viel Aufwand kann dieses Haus auch wieder als Einfamilienhaus genutzt werden. Ideal für eine Familie mit Platzbedarf - Anschauen lohnt sich!

Im Erdgeschoss verteilen sich ca. 65 m² auf drei Zimmer. Das Schlafzimmer sowie das Wohn- und Esszimmer liegen zur hinteren Hausseite. Die bodentiefen Fenster im Wohn- und Esszimmer sorgen für einen schönen Blick auf die Terrasse mit Markise und in den Garten, welcher nach Westen hin ausgerichtet ist. Im Wohn- und Esszimmer haben Sie ausreichend Stellfläche für Ihr Sofa und eine Schrankwand, wie auch für einen gemütlichen Essbereich. Die ursprüngliche Küche liegt zur vorderen Hausseite und ist zu einem weiteren Zimmer hergerichtet worden. Es eignet sich ideal als Büro oder auch für Gäste. Alle Anschlüsse für eine Küche sind noch vorhanden, somit wäre eine offene Variante zum Wohn- und Esszimmer möglich. Das Wannenbad verfügt über Tageslicht und stammt aus dem Baujahr. Die Küche ist innenliegend und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum liegt außerhalb der Wohnung und ist aus dem Treppenhaus zu begehen.

Eine moderne und offene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Auch hier sind drei Zimmer. Diese verteilen sich ebenfalls auf ca. 65 m². Wie im unteren Bereich befindet sich das Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich zur hinteren Hausseite. Im Wohnzimmer haben Sie Platz für Ihr Sofa sowie Schrankwand, aber auch für einen Essbereich. Den Balkon betreten Sie von hier. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer liegt, wie auch die Küche, zur vorderen Hausseite. Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innen liegende Vollbad mit separater Dusche stammt aus 2001 und ist in Blau- und Weißtönen gehalten. Für Abstellzwecke steht Ihnen ein Hauswirtschaftraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Weiter führt Sie eine offene Holztreppe ins Dachgeschoss. Dieser ist zum Ausbau vorbereitet. Alle erforderlichen Anschlüsse sind vorhanden. Hier könnte für einen Teenager ein gemütlicher Rückzugsort oder ein Einzimmerappartement entstehen. Ideal auch als Arbeitszimmer. Packen Sie es an.

Der Garten ist durch diverse hohe Büsche uneinsehbar, der Rest ist mit Rasen angelegt… bedarf aber einer gründlichen Pflege.

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, Teil der Gemeinde, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Ausstattung:

Wohnung Erdgeschoss:

- Fliesen im Flur und Küche

- Laminat im Schlafzimmer sowie Büro- oder Gästezimmer

- Stäbchen Parkett im Wohn- und Esszimmer

- Holztüren und Zargen

- Küche mit Einbauküche

- Wannenbad aus dem Baujahr

- Terrasse

- großzügiger Hauswirtschaftsraum

Wohnung im Obergeschoss:

- Laminat in den Wohnräumen und Küche

- Holztüren und Zargen

- Küche mit Einbauküche

- Vollbad mit separater Dusche aus 2001

- Balkon

- großzügiger Hauswirtschaftsraum

Haus gesamt:

- Holzfenster aus dem Baujahr, Wohnzimmer, Bad und Küche aus 2012 im Erdgeschoss

- Holzfenster aus 2001 im Obergeschoss und Dachgeschoss

- teilweise Rollläden

- Gasheizung aus 2006

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Elektrik aus dem Baujahr und 2001

- Dach und Dämmung aus 2001

Sonstiges:

Da das Haus an einem Stichweg und in einer Anliegerstraße befindet, eignet es sich Ideal für Familien mit Kindern.

Da die Wohnungen vermietet sind, wurde auf Grund der Privatsphäre der Mieter auf Innenbilder verzichtet. Das Haus wird zum 01.08.2020 mietfrei übergeben.

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 466,76.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.