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Gemütliche Etagenwohnung mit neuer Einbauküche und Balkon!

  • Vermietung Stuhr Varrel 3 Zimmer Hechler und Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Gäste-WC
  • Kinderzimmer / Büro
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Küche
  • offener Flurbereich
  • Wohn- und Esszimmer
  • Balkon
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
Provisionkeine zusätliche Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM120032
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete490 €
Nettomiete490 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
Provisionkeine zusätliche Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR980 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Warmmiete enthaltenNein
externe ObjnrM120032
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuhr-Varrel.

Der zum Wohnzimmer hin offen gestaltete Eingangsbereich ist ebenso wie die übrigen Zimmer mit neuem Vinylboden versehen. Von diesem Bereich gelangen Sie auch in alle weiteren Räumlichkeiten.

Zur vorderen Hausseite liegen die beiden Schlafräume. Durch den quadratischen Schnitt lassen sich diese ideal möblieren. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Das Fenster sorgt für ideale Belüftung. Neben dem Bad ist die Küche, welche mit einer modernen, neuen Einbauküche versehen wurde. Einen kleinen Frühstückstisch können Sie hier auch noch unterstellen.

Die Therme und in Zukunft auch Ihre Wasserkisten sowie die Putzutensilien beherbergt der gegenüberliegende Abstellraum.

Das geräumige Wohn- und Esszimmer verbreitet durch den offenen Schnitt eine moderne, freundliche Atmosphäre. Von hier aus ist auch der Balkon zu erreichen auf dem Sie den Feierabend ausklingen lassen können.

Ein Gäste-WC im Eingangsbereich gehört ebenso zu der Wohnung wie ein Abstellraum im Keller.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Für Ihr Auto ist ein Stellplatz im Außenbereich vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.08.2027
Endenergieverbrauch: 89.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Varrel, Teil der Gemeinde Stuhr, liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, dem Rad oder Auto - Sie sind überall schnell hin und wohnen trotzdem Mitten in Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Die Wohnung befindet sich etwas zurückgesetzt von der Straße in einer familienfreundlichen Gegend.

Ausstattung:

- Vollbad

- neuer Vinylboden in Flur/Wohnräumen

- Fliesen in Küche/Bad/Gäste-WC

- neue Einbauküche

- Abstellraum in der Wohnung

- Balkon

- eigener Kellerraum

- Gemeinschafts- Wasch-/Trockenraum

- weiße Kunststofffenster

- Gasetagenheizung

- Außenstellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.