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Großzügige Büroeinheit mit Glasfaserinternet im Gewerbegebiet Seckenhausen!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Seckenhausen
Gesamtfläche670 m²
Bürofläche670 m²
Büroteilfläche490 m²
BodenTeppichboden, Stein
Gäste WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.690 €
Nettomiete1.690 €
Nebenkostenvorauszahlung1.400 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung3.090 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR3.380 €
Stellplatzanzahl10
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrGM120011
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Seckenhausen
Gesamtfläche670 m²
Bürofläche670 m²
Büroteilfläche490 m²
BodenTeppichboden, Stein
Gäste WCJa
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.690 €
Nettomiete1.690 €
Nebenkostenvorauszahlung1.400 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung3.090 €
zzgl. MehrwertsteuerJa
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR3.380 €
Stellplatzanzahl10
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrGM120011
Objektbeschreibung:

Diese großzügige Büroeinheit befindet sich im Obergeschoss eines Büro- und Hallengebäudes im Gewerbegebiet Seckenhausen-West. Hier stehen Ihnen ca. 670m² Bürofläche zur Verfügung.

Über eine gemeinschaftliche Eingangshalle gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie ein großzügiger Empfang erwartet, durch den Sie in die insgesamt sieben Räume der Einheit gelangen, deren Größe von ca. 15m² bis 67m² reichen. Zudem stehen Ihnen hier das Großraumbüro, ein Archiv mit anschließendem Serverraum, eine Teeküche und die Sanitäranlagen zur Verfügung. Alle Büroräume sind mit Teppichboden, eingelassenen Deckenleuchten und Kabelkanälen mit KAT-7 Datenkabel ausgestattet. Durch die zahlreichen Fensterelemente und Lichtkuppeln im Flachdach wird die Fläche mit viel Tageslicht versorgt.

Zur Straßenseite hin stehen Ihnen – vor dem Gebäude – diverse Pkw-Stellplätze gemeinschaftlich mit der unteren Laden-/Büroeinheit zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.11.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf (Wärme): 137.30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 22.10 kWh/(m²*a)

Lage:

Das Gewerbegebiet Seckenhausen-West befindet sich direkt an der B322 in der Gemeinde Stuhr unmittelbar vor den Toren Bremens. Das Autobahndreieck A1/A28 ist nur ca. 4 km entfernt. Auch die Auffahrt zur B75/GVZ oder der Bremer Flughafen sind schnell erreicht.

Die nächste Bushaltestelle Richtung Brinkum ist nur wenige Gehminuten von diesem gepflegten Gebäude entfernt.

Ausstattung:

- großzügiger Empfangsraum

- 7 Büro-/Seminarräume

- Großraumbüro

- 2 Lager-/Archivräume

- Serverraum

- Einbauküche

- Damen- und Herren-WC

- Teppichboden

- KAT-7-EDV-Verkabelung

- Glasfaser-Internet

- Deckenbeleuchtung

- weiße Kunststoffisofenster

- Außenbeschattung

- Ölzentralheizung

- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstiges:

Aufgrund des erst kürzlich neu verlegten Glasfasernetzes ist hier eine Verbindung von bis zu 200 M/Bits möglich!