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Erichshof – moderne Single-Neubauwohnung mit Aufzug, Küche, großem Balkon und zw ...

  • Vermietung Weyhe Leeste 2 Zimmer Hechler und Twachtmann Immobilien GmbH
  • hintere Hausansicht
  • Grundriss
  • Herzlich Willkommen
  • Bad
  • Wohn- und Esszimmer...
  • ... mit offener Küche
  • Schlafzimmer
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.Obergesch
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete530 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung715 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.190 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120040
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.Obergesch
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche56 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
UnterkellertJa
Kücheoffene Küche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete595 €
Nettomiete530 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung715 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.190 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Warmmiete enthaltenJa
externe ObjnrM120040
Objektbeschreibung:

Auf einem großzügigen Grundstück entsteht derzeit diese moderne Stadtvilla, die sich mit ihrer anspruchsvollen Architektur und nur acht Wohneinheiten gut in die Nachbarschaft einfügt! Die Fertigstellung ist für Juli 2020 geplant, sodass einem Einzug zum 01.08.2020 nichts im Wege steht!

Die Fassade wird mit einem modernen und wertbeständigen Klinker versehen. Einen edlen Kontrast hierzu bildet der weiße Außenputz im Staffelgeschoss sowie im Eingangsbereich des Hauses.

Auch dieses Neubauprojekt wird in einer schwellenarmen und zeitgemäßen Bauausführung erstellt und jede Etage ist mit dem Aufzug zu erreichen. Somit eignet sich diese Wohnung besonders gut für ältere Menschen.

Die Wohnung wurde mit einer durchdachten und sehr schönen Raumaufteilung geplant. Diese beinhaltet einen Abstellraum, der die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält sowie ein großes Schlafzimmer mit einer Stellwand für den Kleiderschrank bis zu einer Größe von 3 Metern. Das Bad wird mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und außer dem Handtuchheizkörper ist hier – wie auch im Rest der Wohnung – eine Fußbodenheizung vorhanden, die für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt. Zudem wird im Badezimmer eine Ablage gemauert, sodass Sie ausreichend Stellfläche haben werden. Die Einbauküche samt Geschirrspüler und Kühlschrank wird in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich integriert. Auf den ca. 10m² großen Balkon mit der idealen Südausrichtung gelangen Sie sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer.

Weitere Abstellfläche bietet Ihnen der Kellerraum, welchen Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Für Ihr Auto ist ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Hier besteht auch die Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos. Zudem gehört zu der Wohnung ein Außenstellplatz – ideal für Ihre Gäste.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter. Der Ortsteil Erichshof liegt im nord-westlichen Bereich der Gemeinde und grenzt an die Gemeinde Stuhr. Auch die Bremer Landesgrenze ist nur ca. 5km entfernt! Im Ort sind ein Kindergarten und eine Ganztagsgrundschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund um Erichshof in direkter Nähe.

Diese Stadtvilla wird in einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Weyher Ortsteil Erichshof, unweit der Gemeindegrenze Stuhr-Brinkum errichtet. Nicht nur die ruhige und unverbaubare Lage am Feldrand, sondern auch die gepflegte Nachbarschaft wird Sie begeistern. Eine Haltestelle der künftig geplanten Straßenbahn wird fussläufig zu erreichen sein.

Ausstattung:

Ausstattungsdetails:

• Aufzug

• Wohnbereich mit offener Küche

• helle Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank

• Fußbodenheizung

• innenliegendes, modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, gemauerten Ablagen und Handtuchheizkörper

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

• großer Südbalkon

• Fensterelemente mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung

• elektrische Rollläden

• zentrale Gasheizung mit Warmwasserspeicher

• Belüftungsanlage

• Tondachpfannen

• Tiefgaragenstellplatz extra breit

• Lademöglichkeit für E-Autos (ohne Wallbox)

• Außenstellplatz

• Kellerraum

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine ausführliche Baubeschreibung zu.

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsnunternehmen abrechnen.

In der monatlichen Nettomiete von € 595,- ist der Tiefgaragenstellplatz mit € 50,- und auch der Außenstellplatz mit € 15,- enthalten.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit oder Rente!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Nichtraucher

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.