• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Gemütliches Erdgeschoss mit Einbauküche und kleinem Garten!

  • Garten
  • Eingang
  • Flur
  • Abstellschrank
  • Büro
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete620 €
Nettomiete610 €
Nebenkostenvorauszahlung155 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.220 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM120042
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete620 €
Nettomiete610 €
Nebenkostenvorauszahlung155 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.220 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrM120042
Objektbeschreibung:

In begehrter Lage von Stuhr liegt diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen kleinen Sackgasse. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zwölf-Parteien-Hauses, verfügt über eine geschützte überdachte Terrasse und einen schönen kleiner Südwest-Garten.

Vom Flur aus erreichen Sie sämtliche Räume dieser charmanten Wohnung. Gleich im Eingangsbereich geht das das geräumige Badezimmer ab – es ist beige gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Fenster sorgt für ausreichend Tageslicht und Belüftung.

Direkt neben dem Bad liegen ein kleiner Abstellraum sowie das kleinste der drei Zimmer, welches sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Schräg gegenüber bietet ein zweiter Abstellraum weiteren Stauraum sowie den Waschmaschinenanschluss.

Das quadratisch geschnittene Schlafzimmer wurde – ebenso wie die restlichen Räume – mit Laminat versehen. Die Holzfenster reichen bis zum Boden und sorgen somit für viel Helligkeit.

Nach dem Schlafzimmer folgt die Küche, die mit einer modernen, weißen Einbauküche und schwarzen Arbeitsflächen ausgestattet ist.

Der Wohn- und Essbereich verfügt ebenfalls über bodentiefe Fensterelemente mit Sprossen (welche entgegen den Fotos mittlerweile von Innen weiß sind) , die den Raum mit Tageslicht versorgen. Der kleine Gartenanteil mit der schönen, großen Terrasse grenzt direkt an das Wohnzimmer – der darüber liegende Balkon schützt Sie an regnerischen Tagen.

Im Keller steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine hauseigene Waschmaschine und ein Trockner bereit.

Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2027
Endenergieverbrauch: 105.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland-Center oder die Bremer Innenstadt sind mit dem Bus schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Autominuten gelangen Sie zu größeren Einkaufsmärkten.

Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet durch die wachsende Anzahl der Neubaugebiete mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien.

Ärzte, Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.

Die Wohnung befindet sich an einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe zu den Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Badezimmer aus dem Baujahr mit Fenster und Wanne

- Fliesen in Bad und Küche

- Laminat in Flur/Wohnräumen

- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

- Holzisofenster

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- separater Kellerraum

- hauseigene Waschmaschinen / Trockner gegen Gebühr

- Gemeinschaftsfahrradkeller

- Gaszentralheizung

- Gartenanteil

- Pkw-Stellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.