Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2021
Endenergieverbrauch: 175.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas

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  • 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
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Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und gleichtzeitig zentral ...

  • Außenansicht
  • Hauseingang
  • Herzlich Willkommen
  • Diele
  • Diele
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Terrasse
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Duschbad
  • Schlafzimmer Keller
  • Schlafzimmer mit Ankleide
  • Ankleide Keller
  • Kellerraum
  • Schlafzimmer 2 Keller
  • Kinderbad
  • hinterer Garten
  • Eingang Wohnung Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschoss
  • Zimmer Obergeschoss
  • Badezimmer...
  • ... mit Dusche
  • Außenansicht
  • Treppenaufgang ins Obergeschoss
  • Terrasse
  • Seitenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Keller
  • Grundriss Obergeschoss
  • Lageplan
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28857
OrtSyke
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSyke
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche42 m²
Gesamtfläche205 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis265.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK120044
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28857
OrtSyke
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzSyke
Wohnfläche163 m²
Nutzfläche42 m²
Gesamtfläche205 m²
Grundstücksgröße370 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis265.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK120044
Objektbeschreibung:

Von Außen eher unscheinbar erwartet Sie bei diesem im Jahr 1981 erbauten Bungalow von Innen ein wahres Schmuckstück!

Über eine Auffahrt gelangen Sie nach ein paar Stufen zum Hauseingang aus dem Sie über eine schön geflieste Treppe sowohl in den Keller gelangen als auch direkt in das Zentrum des Hauses: die tolle, große Diele. Diese ist ein heller Raum, welcher Sie in die weiteren Zimmer des Hauses führt.

Zur vorderen Hausseite liegt die Küche, welche mit modernen, hellen Einbauten versehen ist. Für das schnelle Frühstück am Morgen wurde ein dazu passender, hoher Tisch eingebaut.

Das Wohn- und Esszimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und lässt sich ideal in zwei Bereiche unterteilen. Von hier aus gelangen Sie auch auf die uneinsehbare, nach Westen ausgerichtete Terrasse. Ein wunderschöner Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.

Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Duschbad und ein Schlafzimmer in dem – wie auch in allen weiteren Räumen auf dieser Etage – manuelle Rollläden vorhanden sind, welche für einen ruhigen, erholsamen Schlaf sorgen.

Der Keller wurde zum Teil zu Wohnzwecken umgebaut. So entstanden zwei Zimmer – eines davon mit Ankleide und einem weiteren Duschbad. Selbstverständlich verfügen diese Räume über ein Fenster und auch eine Heizung.

Zusätzlich sind im Keller zwei weitere Räume vorhanden. Einer dient zu Abstellzwecken und ist bereits mit Regalen versehen, der zweite ist die Waschküche. Ein dritter kleiner Raum beherbergt die Heizung.

Hinter dem Haus führt Sie eine Außentreppe zur Einliegerwohnung. Diese besteht aus einem großzügigen Zimmer samt Anschlüssen für eine Küche sowie einem hell gefliesten Duschbad. Die perfekt Unterbringung für Gäste.

Der hintere Teil des Gartens ist pflegeleicht mit Rasen angelegt.

Die im Vorgarten vorhandenen Büsche und Sträucher sorgen zum einen für ein einladendes Ambiente und zum anderen für den nötigen Sichtschutz auf der Terrasse des Hauses.

Für Ihre Gartengeräte und -möbel steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung. Das Auto steht währenddessen trocken unter dem Carport. Weitere PKW' finden auf der Einfahrt vor dem Carport Platz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2021
Endenergieverbrauch: 175.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Die Stadt Syke liegt südlich von Bremen in Mitten der sanften Hügel der "Wildeshauser Geest". Syke ist auf Grund der guten Anbindung mit der Bahn nach Bremen, der Wohnqualität für Familien, dem ruhigen Wohnen und der tollen Infrastruktur ein beliebter Wohnort.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso der Bahnhof sowie das Zentrum von Syke.

Das grüne Umland lädt zum Radeln, Joggen, Reiten oder Spazieren in den nahen Wäldern ein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit von Schulen und Kindergärten.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche aus 2010

- Duschbad im Erdgeschoss aus 2012 mit Kunststofffenster

- Holztüren und -zargen

- Tageslicht-Duschbad im Keller aus 2005

- Haustür aus 2019

- Dachbodenausbau 2005 zur Einliegerwohnung mit einem gr. Zimmer samt Küchenanschlüssen + Duschbad

- größtenteils Holzfenster aus dem Baujahr

- Vissmann Niedertemperaturkessel aus 2001

- Wasserleitungen aus dem Baujahr

- Elektrik 3adrig

- Rollläden im Erdgeschoss, größtenteils manuell

- Terrassentür abschließbar

- Terrasse mit West-Ausrichtung

- Carport

- Geräteschuppen aus Metall

- Betondachpfannen

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 222,76.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.