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Exklusives Wohnen...mitten in Findorff... mit Terrasse und Saunanutzung!

  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hauseingang
  • Treppenhaus
  • Wohnungsflur
  • Flur mit Blick in die Küche
  • Offene Küche und Wohnbereich
  • Einbauküche mit Geschirrspüler
  • Wohnbereich
  • Hochterrasse
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Duschbad...
  • ...mit WC
  • Kellerbereich
  • Ruhebereich der...
  • ....Sauna
  • Waschküche
  • Garten-/Loungebereich
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28215
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Findorff
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete660 €
Nettomiete660 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung810 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320022
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28215
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Findorff
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Etagenzahl3
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete660 €
Nettomiete660 €
Nebenkostenvorauszahlung150 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung810 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.320 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320022
Objektbeschreibung:

Sie lieben das Besondere? Dann wohnen Sie hier genau richtig!

Dieses hübsche Altbremerhaus wurde liebevoll saniert. Dabei wurden die alten Stilelemente wieder aufgenommen und mit modernem Design verbunden.

Diese schöne, gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterrebereich des Hauses mitten in Findorff. Sie verfügt über ca. 46 m² Wohnfläche und hat einen optimalen Schnitt für eine Person.

Der Eingangsbereich ist sehr einladend und mit indirektem Licht versehen.

Das Wohnzimmer mit offener Küche wirkt sehr gemütlich und stellt den Mittelpunkt dieser Wohnung dar. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach. Die geräumige Hochterrasse ist von der Küche aus begehbar.

Das Duschbad ist mediterran gestaltet und mit einer platzsparenden Schiebetür versehen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie Kleiderschrank.

Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen, aber auch das Haus ist komplett durchdacht. So stehen den Bewohnern im Souterrain des Hauses eigene Kellerbereiche als Stauraum zur Verfügung. Ebenfalls gibt es eine Waschküche, in der die eigene Waschmaschine gestellt werden kann. Das absolute Highlight sind sowohl die Sauna als auch der mediterran angelegte und bei Dunkelheit beleuchtete Gartenbereich mit Außendusche und Loungemöbeln, die zum Feierabendgetränk einladen.

Möchten Sie etwas exklusiver, klein aber fein wohnen...dann ist dies genau das Richtige für Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.10.2024
Endenergiebedarf: 108.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Findorff ist der beliebte Stadtteil nördlich vom Zentrum, direkt am Bürgerpark. Ein kleiner eigenständiger Bezirk Bremens mit besonderem Charme. Ob der bekannte Findorff-Wochenmarkt, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder die Vielfalt an Kneipen und Cafés. Hier fühlen sich Jung und Alt gleichermaßen wohl.

Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung.

Mit dem Bus oder Fahrrad sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof oder in der Innenstadt. Der Bürgerpark lockt mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten: Spazieren gehen, mal ne' Runde rudern oder joggen, Minigolf oder einfach nur die Natur genießen. Die Stadthalle und die Bürgerweide mit ihren zahlreichen Veranstaltungen können Sie zu Fuß oder bequem mit dem Rad erreichen. Dieser Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach

- mediterranes Duschbad

- Wohnbereich mit offener Küche

- Hochterrasse mit Zugang in den Garten

- Kunststofffenster

- Bodenbeläge: Laminat bzw. Fliesen

- indirekte Beleuchtung im Flur

- Saunanutzung

- Kellerraum

- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche

- zentrale Gasbrennwerttherme

- mediterran angelegter Gartenbereich

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind bereits die Kosten für W-LAN enthalten! Die Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet. Pro Trocknernutzung sowie Saunanutzung (4 Std.) fallen minimale extra Kosten an.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.