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Schöne, moderne Maisonette...und noch Garten dazu!

  • Mieten MaisonettewohnungBremen-Huchting Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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  • Aufgang zum 1. OG
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  • ...zimmer mit ...
  • ... Balkon
  • Galerie ...
  • ... oder Arbeitsbereich
  • Ess-, Schlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Schlaf- oder Kinderzimmer 2
  • eigener Garten...
  • ...bereich mit Haus und Spielgeräten
  • rückseitige Ansicht
  • Grundriss DG
  • Grundriss Spitzboden
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete685 €
Nettomiete685 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung915 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.055 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320024
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete685 €
Nettomiete685 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung915 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.055 €
Stellplatzmiete20 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320024
Objektbeschreibung:

Die geräumige Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2001 erbauten Vier-Familienhauses.

Der Ausgangspunkt der Wohnung ist eine geräumige Diele aus der die Räumlichkeiten im unteren Bereich separat zu begehen sind. Von einem sonnigen Wohnzimmer haben Sie den direkten Zugang zum großen Südbalkon. Die Küche ist mit einer Buche - Einbauküche ausgestattet und bietet einer einer kleinen Familie Platz für einen zusätzlichen Essbereich. Das Elternschlafzimmer und das Duschbad mit Fenster liegen direkt nebeneinander. Außerdem steht Ihnen noch ein großer Abstellraum mit einem weiteren Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Über eine schöne Buche-Holztreppe geht es in das Dachgeschoss mit einer schönen Galerie und den beiden nahezu gleich großen Kinderzimmern. Die Galerie eignet sich hervorragend, um einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten. Der darüber liegende Spitzboden ist über eine Einschubleiter erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein separater, sonniger Garten (Parzelle), der ca.100m vom Haus entfernt liegt. Er ist mit einer Holzhütte versehen für Ihre Gartenmöbel und bietet viele Möglichkeiten zum Grillen, entspannen oder einfach für die Kinder zum Spielen.

Ein zugewiesener Stellplatz wartet auf Ihr Auto, Ihre Fahrräder können Sie in einem gemeinschaftlichen Fahrradraum unterbringen oder auch auf Ihrer Parzelle.

Der separate Garten mit Holzhütte und einer Größe von 176 m²

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.06.2028
Endenergieverbrauch: 109.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Strassenbahn AG auch schnell mit öffentl. Verkehrsmittel zu erreichen. Hier gibt es sämtl. Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Das Haus selbst liegt in einer ruhigen Spielstraße in Mittelshuchting und ist nicht weit ab von den Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Lidl, Aldi etc.

Ausstattung:

- Buche-Einbauküche aus 2004

- Schiffslaminat in den unteren Räumen

- moderne, helle Fliesen in Küche und Bad

- Teppichboden in den Schlafräumen

- Holz-Isofenster, Wohnzimmer mit Kunststoff-Isofenster

- Fußbodenbegleitheizung im Bad

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- SAT - Schüssel

- Buche-Türen

- Südbalkon

- Holzbalkendecke im Obergeschoss, Beton im Untergeschoss

- Spitzboden über Einschubleiter vom oberen Flur zu erreichen

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.