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Gartenidylle mitten in Huchting mit viel Platz für Kinder!

  • Kauf Haus Bremen-Huchting Einfamilienhaus Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
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NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche19 m²
Gesamtfläche122 m²
Grundstücksgröße1.044 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK320019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche19 m²
Gesamtfläche122 m²
Grundstücksgröße1.044 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK320019
Objektbeschreibung:

Suchen Sie ein Haus für Ihre Familie in einer gewachsenen Ein- und Zweifamilienhaussiedlung, in der man eine gute Nachbarschaft pflegt und gleichzeitig der Garten und die Terrasse uneinsehbar für andere bleibt? Vielleicht ist dieses Angebot dann etwas für Sie!

Im Stadtteil Bremen-Mittelshuchting befindet sich nicht weit vom Deich der Varreler Bäke ein verklinkerter Hosby-Fertighaus-Bungalow und wartet auf neue Eigentümer.

Über eine gepflasterte Einfahrt mit Schmuckzaun erreichen Sie die überdachte Haupteingangstür. Hier öffnet sich eine geräumige Diele mit Garderobe, aus der Sie in die Küche, das Wohnzimmer, den Schlafbereich und ins Gäste-WC gelangen können.

Die Küche empfängt Sie mit Vollholzfronten, die Gemütlichkeit in diesen Raum bringen. Darüber hinaus bietet sie Platz für eine Sitzecke, um in vertrauter Familienrunde die Mahlzeiten zu genießen. Angrenzend zur Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an, in dem der Waschmaschinenanschluss, die Gas-Brennwerttherme, der Zählerkasten und eine separate Spüle mit diversen Schrankelementen untergebracht sind. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Hausnebeneingang. Er ist besonders praktisch, denn vor ihm befindet sich eine direkte Parkmöglichkeit für Ihr Auto und auch die Garage. So können Sie Ihren Wochenendeinkauf bequem auf kurzem Wege in den Hauswirtschaftsraum und die Küche bringen.

Der zentrale Aufenthaltsraum ist neben der Küche das große helle Wohnzimmer. Eine Glasfensterfront an zwei Seiten des Raumes erwartet Sie und lässt viel Licht und Sonne hinein. Von hier aus können Sie den Blick über die Terrasse in Ihren Garten schweifen lassen. Eine Terrassentür ermöglicht Ihnen den Zutritt ins Grüne. Die Terrasse ist mit einer transparenten Glasüberdachung bestückt, die den Blick nicht versperrt und mit einer elektrisch bedienbaren Beschattung für heiße Sommertage ausgestattet ist. Hier können Sie bei jedem Wetter schöne Stunden verbringen! Die Terrasse und der Garten werden rechts von der Garage und dem an der Rückseite befindlichen Gartengeräteschuppen begrenzt. Der Weg zu den Gartengeräten ist schön kurz und bequem zu erreichen. Ihren gärtnerischen Ambitionen können Sie freien Lauf lassen.

Zurück zum Haus: Über die Eingangsdiele und durch einen kleinen Flur geht es zu den Schlafräumen. Sie finden hier ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder zweites Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Bad verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Toilette. Eine große Spiegelfront gegenüber der Wanne lässt diesen Raum größer erscheinen.

Egal, aus welchem Zimmer Sie zum Fenster hinaus schauen, überall leuchtet Ihnen sattes gepflegtes Grün entgegen.

Dieser Bungalow hat durch die Holzständer-Bauweise ein angenehmes Wohnklima und verfügt über einen teilweise gedämmten Boden sowie einen Kriechkeller.

Er bietet einer Familie mit bis zu zwei Kindern ausreichend Platz zum Wohnen und Spielen, einen Garten, um sich eine eigene Pflanzenidylle zu schaffen, Ruheoasen in Schattenecken einzurichten oder für Kinder Spielgeräte aufzustellen. Hier können Ihre Kinder auch einfach nur um das Haus toben und Fangen oder Verstecken spielen. Es ist vieles möglich!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bitte bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2030
Endenergiebedarf: 195.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das freistehende Haus befindet sich auf einem großen schön bewachsenen Grundstück in einer Anliegerstraße in Mittelshuchting.

Ausstattung:

- Fertighaus der Firma Hosby, Holzständerbauweise, verklinkert mit Kriechkeller aus 1973

- Einbauküche mit Holzfronten aus dem Baujahr

- Küchengeräte aus dem Baujahr

- Küchenfußboden aus PVC aus den 1990er Jahren

- Wannenbad aus dem Baujahr, Sanitärelemente aus den 1990er Jahren

- Gäste-WC mit Dusche aus den 1990er Jahren

- Teppich in allen Wohnräumen

- Glasfasertapete in allen Räumen

- Holztüren und Holzzargen aus dem Baujahr

- Holzfußboden – mit Teppich, PVC oder Fliesen belegt

- Holzfenster aus dem Baujahr, nachträgliche Isoverglasung aus 1990/1991, zweifach verglast

- Elektrik, zwei- und dreiadrig

- Gas-Brennwerttherme aus 2013, Firma Vissmann

- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum

- Bodenraum gedämmt, nicht ausgedielt

- Dachfenster aus dem Baujahr

- Betondachpfannen mit Dämmung aus dem Baujahr

- Giebelverkleidung aus hochwertigem Naturschiefer aus ca. 2000

- Glasdächer Eingangsbereich und Nebeneingangstür aus 2004

- Glas-Terrassenüberdachung mit einer elektrisch bedienbaren Beschattung aus Ende 2004

- Außenwasserhahn

- Fertiggarage aus dem Baujahr

- hochwertige Naturschieferumrandung des Garagendaches aus ca. 2000

- elektrisches Garagentor

- Gartengeräteschuppen rückwärtig an der Garage

- geschlagene Grundwasserbohrung mit elektrischer Gartenpumpe

- Metallzaun mit Schmucktor, manuell aus ca. 1997

- Pflasterung Eingangsbereich und um das Haus aus dem Baujahr

Sonstiges:

Bitte berücksichtigen Sie, dass eine Grundsteuer von 589,40 € pro Jahr anfällt. Wenn Sie weitere Fragen zu den anfallenden Nebenkosten haben, sprechen Sie uns an.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.