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Sodenmatt: Modernes Reihenmittelhaus mit Einbauküche und wunderschönem Garten!

  • vordere Hausansicht
  • Küche
  • Wohn- und Esszimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer
  • Vollbad
  • ausgebautes Dachgeschoss
  • hintere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche112 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße208 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete875 €
Nettomiete875 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung965 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrM120057
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche112 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche120 m²
Grundstücksgröße208 m²
Anzahl Zimmer4,5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete875 €
Nettomiete875 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung965 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrM120057
Objektbeschreibung:

Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, hinterer Bebauung nahe der Heinrich-Plett-Allee und unweit der niedersächsischen Landesgrenze zu Stuhr-Varrel.

Es erwartet Sie die klassische, familiengerechte Raumaufteilung und ein liebevoll und pflegeleicht angelegter Garten, der bereits morgens die ersten Sonnenstrahlen einfängt.

Sie betreten das Haus über den Windfang, von welchem auch der praktische Hauswirtschaftsraum zu begehen ist. Der dahinterliegende Flur führt Sie zum hell gefliesten Gäste-WC, in die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer.

Die Küche ist bereits mit modernen Einbauten ausgestattet, zudem ist ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich.

Das zur Südseite gelegene Wohnzimmer erstreckt über die gesamte Hausbreite. Durch die breite Fensterfront, die Ihnen gleichzeitig den Zutritt auf die große, überdachte Terrasse ermöglicht, kommt viel Licht in diesen gemütlichen Raum – genießen Sie den wunderschönen Blick in den Garten!

Die Holztreppe in U-Form führt Sie vom Wohnzimmer aus hinauf in das erste Obergeschoss. Hier setzt sich die typische Aufteilung fort. So stehen Ihnen auf dieser Etage drei geräumige Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Im ausgebauten Dachgeschoss wurde ein weiterer, heller und freundlicher Raum geschaffen, der sich als Büro oder auch als Hobbyraum eignet.

Fahrräder und Gartenmöbel können in einem kleinen Holzhaus im Garten untergebracht werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.06.2029
Endenergiebedarf: 145.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Das Haus befindet sich in hinterer Bebauung in einer ausschließlich von Anwohnern befahrenen Straße.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche

- Vollbad mit Fenster

- Gäste-WC

- Hauswirtschaftsraum

- Laminat in den Zimmern

- Fernwärme

- Garten mit Gartenhaus

- glasüberdachte Terrasse mit Markise

- Kabelanschluss in allen Zimmern

Sonstiges:

Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird spätestens zu den Besichtigungen vorgelegt!

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, Fernwärme, Wasser und Müll welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Vereinbarung

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.