• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Attraktives Erdgeschoss mit Einbauküche und tollem Garten!

  • Garten
  • vordere Hausansicht
  • Flur
  • Gäste-Wc
  • Küche
  • Bad
  • Garten
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete895 €
Nettomiete895 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.105 €
Währung
Kaution in EUR1.790 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120047
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageEG
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche92 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete895 €
Nettomiete895 €
Nebenkostenvorauszahlung210 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.105 €
Währung
Kaution in EUR1.790 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120047
Objektbeschreibung:

Diese schöne und moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, welches erst 2014 in zentraler Lage von Stuhr-Brinkum errichtet wurde.

Von einem attraktiven Flurbereich der Wohnung sind sämtliche Räume zu begehen.

Zur vorderen Hausseite liegen das luxuriöse Badezimmer sowie das Kinderzimmer, welches sich auch ideal als Büro eignet. Das Badezimmer ist entsprechend dem heutigen Standard geschmackvoll und mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper sowie der Fußbodenheizung lässt es keine Wünsche offen. Selbstverständlich ist auch ein Fenster vorhanden!

Das schräg gegenüber liegende Schlafzimmer lässt sich durch den quadratischen Schnitt ideal mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank möblieren. Zur rückwärtigen Hausseite liegen der Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Diese wurde halb offen zu diesem Raum gestaltet und ist mit einer schicken Hochglanz-Einbauküche ausgestattet. Auch hier werden all Ihre Wünsche erfüllt. Ein modernes Ceranfeld gehört genauso zur Ausstattung, wie ein Backofen in Griffhöhe sowie ein Geschirrspüler. Zudem ist einer Frühstückstisch für vier Personen integriert.

Das Wohn- und Esszimmer ist mit knapp 30m² großzügig bemessen und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Diese wurde mit einer Sonnenschutzpergola versehen, sodass Sie Ihren Feierabend auch an heißen Sommertagen genießen können.

Der Garten ist pflegeleicht mit einer reellen Rasenfläche angelegt. Diverse Büsche schützen Sie vor den Blicken der Nachbarn.

Für Ihre Fahrräder und Gartengeräte steht Ihnen ein Abstellraum im Außenbereich zur Verfügung und für Ihren PKW ist ein Stellplatz auf dem Grundstück vorgesehen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2024
Endenergiebedarf: 46.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Ausstattung:

- modernes Vollbad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- innen liegendes, hell gefliestes Gäste-WC

- weiße Türen und Zargen im Landhausstil

- Küche offen zum Wohn- und Essbereich

- Fußbodenheizung in der Küche und im Bad

- hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und Backofen in Griffhöhe

- Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss

- Abstellraum im Außenbereich

- Terrasse mit Sonnenschutzpergola – faltbar aus Stoff

- weiße Kunststofffenster

- elektrische Rollläden im Wohn- und Schlafräumen

- Außenstellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit/ Rente!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.