• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Haus mit zwei Wohneinheiten, auf sonnigem Grundstück mitten in Kirchweyhe!

  • Verkauf Haus Weyhe-Kirchweyhe Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Windfang
  • Flur Wohnung EG
  • Wannenbad Wohnung EG
  • Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer Wohnung EG
  • Schlaf...
  • ...zimmer
  • Wohn...
  • ...zimmer
  • mit Zugang zur Terrasse
  • Küche
  • mit Zugang zur Terrasse
  • Hier geht es zur Wohnung im OG
  • Flur Wohnung OG
  • Vollbad Wohnung OG
  • Schlaf...
  • ...zimmer Wohnung OG
  • Wohn...
  • ...zimmer Wohnung OG
  • Küche Wohnung OG
  • Außenzugang Keller
  • Flur Keller
  • Kellerraum 1
  • Kellerraum 2
  • Heizung
  • Kellerraum 3
  • Waschküche
  • Wäscheplatz
  • Hier entlang ...
  • Garten
  • ...
  • ...
  • Vordere Hausansicht
  • Seitenansicht
  • Zufahrt Garage
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche96 m²
Gesamtfläche266 m²
Grundstücksgröße857 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis369.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK120055
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche170 m²
Nutzfläche96 m²
Gesamtfläche266 m²
Grundstücksgröße857 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis369.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl2
externe ObjnrK120055
Objektbeschreibung:

In ruhiger Lage von Weyhe-Kirchweyhe wurde diese großzügige Immobilie 1960 mit zwei Wohneinheiten erstellt. Sie besticht durch eine gute Raumaufteilung, den Vollkeller mit Außenzugang sowie der Garage im Keller.

Über ein paar Stufen erreichen Sie den gemeinsamen Windfang für die beiden Einheiten.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 96 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, Küche sowie Wannenbad zur Verfügung. Sämtliche Räume sind aus dem Flurbereich zu begehen. Eine Garderobe lässt sich problemlos einrichten.

Zur vorderen Hausseite gelegen, befindet sich das Tageslicht Wannenbad. Dieses wurde bereits Ende der 1990er Jahre modernisiert. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer befindet sich direkt daneben. Das geräumige Schlafzimmer ist ebenfalls zur vorderen Hausseite gelegen. Neben einem Bett ist ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.

Das Wohn- und Esszimmer liegt zur rückwärtigen Hausseite und bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Ob eine gemütliche Sofalandschaft, eine Schrankwand oder auch ein Essbereich, alles lässt sich gut integrieren. Da die Küche hier unmittelbar angrenzt, ist mit Aufwand eine offene Variante möglich. Die Küche ist mit Einbauten und modernen E-Geräten ausgestattet. Ein Essplatz kann ohne weiteres hergerichtet werden. Nicht nur von dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse, sondern auch von der Küche. Hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten.

Den Vollkeller erreichen Sie aus dem Flur. Fünf Räume zum Waschen, Trocknen, Lagern oder auch Werkeln stehen Ihnen zur Verfügung. Auch die Gasheizung ist hier untergebracht. Den Keller erreichen Sie ebenfalls über einen seitlichen und überdachten Außenzugang.

Aus dem gemeinsamen Windfang führt Sie eine Holztreppe ins Obergeschoss, welches Ihnen mit ca. 74 m² eine großzügige Wohneinheit bietet. Hier begehen Sie vom Flur sämtliche Räumlichkeiten. Das Vollbad mit separater Dusche aus den 1980er Jahren liegt zur vorderen Hausseite. Das Schlafzimmer befindet sich direkt daneben und hat trotz der Schrägen ausreichend Platz für Bett und Schrank.

Im Wohn- und Esszimmer sorgen die Schrägen für eine gemütliche Atmosphäre, dennoch bleibt ausreichend Stellfläche für Schrankwand, Sofa und Ihren Esstisch. Diese wird optisch durch eine Mauer getrennt.

Eine Wohnküche ohne Einbauten befindet sich neben an. Auch hier sorgt die Schräge für eine angenehme Atmosphäre.

Platz zum Lagern bietet der Dachboden, welcher verschalt und ausgedielt ist. Diesen erreichen Sie über eine Einschubtreppe aus dem Flur.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Das Gartenholzhaus bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte etc.

Abgerundet wird diese Immobilie mit einer Garage im Keller sowie zwei Stellplätzen auf dem Grundstück.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.05.2030
Endenergiebedarf: 258.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Ausstattung:

Wohnung im Erdgeschoss:

- große Küche mit Einbauten und modernen E-Geräten

- Holzfenster mit Isoverglasung aus den 1980igern

- Kunststofffenster mit Isoverglasung im Bad und Schlafzimmer aus 2010

- weiße Holztüren und Zargen

- Laminat

- Wannenbad aus 1999

- Terrasse, Erneuerung in 2013

- Freier Schornstein im Wohnzimmer, evtl. für einen Kamin anzuschließen

Wohnung Obergeschoss (Ausbau in den 1980igern):

- Holzfenster mit Isoverglasung aus den 1980igern

- Holztüren und Zargen aus den 1980igern

- Veluxfenster (Kunststoff) aus 2004

- Laminat

- Vollbad mit separater Dusche aus den 1980igern

Haus gesamt:

- Elektrik: Erdgeschoss 2adrig, Obergeschoss 3adrig

- Gaszentralheizung

- Hauswasserwerk zur Gartenbewässerung und Außenwasserhahn

- Kabelanschluss

- Vollkeller mit Außenzugang

- Tiefgarage

- zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück

- Tondachpfanne aus 2004

- Einschubtreppe ins Dachgeschoss

- Gartenholzhaus

Sonstiges:

Viel Platz für die Familie... anschauen lohnt sich!

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 408,92.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.