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Großzügiges und modernes Wohnen – mitten in Riensberg!

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  • Wohnzimmer mit ...
  • IMG_2... Essbereich und ...
  • ... Küche
  • Blick von der Küche in den Wohnbereich und ...
  • ... großzügigem ...
  • ... Balkon
  • Gäste-WC mit Oberlicht
  • Vollbad mit Badewanne und ...
  • ...ebenerdiger Dusche
  • Parkplatz mit dahinterliegendem Kellerraum
  • Ausgang Tiefgarage
  • Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete990 €
Nettomiete990 €
Nebenkostenvorauszahlung283 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.353 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.140 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320033
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ28213
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageDG
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
Etagenzahl2
Gäste WCJa
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete990 €
Nettomiete990 €
Nebenkostenvorauszahlung283 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.353 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR2.140 €
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320033
Objektbeschreibung:

Eine großzügige barrierefreie Wohnung im 2. Obergeschoss wartet auf neue Mieter!

In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses 2011 erbaute Neun-Parteienhaus. Über einen Fahrstuhl erreichen Sie ganz bequem die schöne Zweiraumwohnung. Sie ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und ihre Großzügigkeit wird Sie begeistern. Über eine Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Es erwartet Sie ein mit bodentiefen großen Fensterelementen ausgestatteter Wohn-Essbereich, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bietet: eine große Sofalandschaft kann neben diversen Schrankelementen untergebracht werden. Eine Essecke an der Fensterfront lässt Sie Ihre Mahlzeiten genießen.

Die Küche befindet sich im gleichen Raum, etwas abgegrenzt in einer Nische. Auch dieser Bereich ist sehr schön hell und freundlich.

Der Balkon liegt direkt vor der großen Fensterfront und zieht sich über die gesamte Wohnungsbreite. Er ist durch mehrere Zutritte begehbar. Im Wohnbereich können Sie über ein Schiebeelement auf den Balkon treten. Er ermöglicht Ihnen, entweder auf der einen Seite oder auf der anderen Seite eine Sitzecke zu stellen, in der Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen können.

Vom Schlafzimmer ist der Balkon durch zwei Türen begehbar. Sie ermöglichen Ihnen, in die frische Morgenluft hinaus zutreten und den Blick in den alten Baumbestand schweifen zu lassen. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich mit einem großen Kleiderschrank möblieren. Ein kleiner Abstellraum im Anschluss beherbergt Ihre Waschmaschine und diverse Regale.

Das Gäste - WC und das Badezimmer lassen Licht über ein Oberlichtfenster in den Raum. Es öffnet sich per Fernbedienung und schließt sich mit Hilfe einer Regen-Sensorik, wenn es draußen nass wird.

Im Badezimmer finden Sie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchtrockner und selbstverständlich wurde auch an Fußbodenheizung in diesem Raum gedacht.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage, direkt dahinter wartet ein separater Kellerraum. Gemeinschaftlich wird ein Fahrradraum genutzt.

Kurzum – eine moderne Wohnung mit allem, was man braucht, um sich wohl zu fühlen!

Suchen Sie so eine Wohnung zur Miete? Dann melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.11.2021
Endenergiebedarf: 63.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Das moderne Mehrfamilienhaus liegt zentral, aber gut versteckt hinter schönem alten Baumbestand

Ausstattung:

- Küchen-/ Wohnbereich mit großer bodentiefer Fensterfront u. umlaufendem Balkon - Südausrichtung

- helle Einbauküche mit Geschirrtrockner, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle

- moderner Parkettfußboden im Wohnbereich

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

- großes Schiebetürelement für den Zutritt auf dem Balkon

- großzügiger Balkon mit Platz für zwei Sitzecken, Holzdielen

- Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

- moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Oberlicht mit Regenschließsensorik in Bad und Gäste-WC

- großzügiges helles Schlafzimmer mit doppeltem Zutritt zum Balkon

- elektrische Rollläden über die gesamte Fensterfront

- kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- separater Kellerraum

- gemeinschaftlicher Fahrradraum

- TG-Stellplatz

- Fahrstuhl

- Warmwasseraufbereitung über Solar

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.