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Absolut modernes Wohnen in zentraler Lage von Schwachhausen!

  • Mieten Wohnung Bremen SchwachhausenHechler & Twachtmann Immobilien GmbH
  • Hier entlang!
  • Herzlich Willkommen!
  • Eingangsbereich
  • Flur mit ...
  • ...Blick zum ...
  • ... Wohnzimmer mit ...
  • Essbereich und Küche
  • Wohnzimmer mit Blick auf...
  • ...den schönen, gemütlichen ...
  • ...überdachten Balkon
  • Badezimmer mit ...
  • ... Dusche und Fußbodenheizung
  • Schlafzimmer
  • Tiefgarage und gleichzeitiger Fahrradraum
  • Grundriss
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen/Gete/Östl. Vorstadt
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete730 €
Nettomiete730 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320038
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28211
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzBremen-Schwachhausen/Gete/Östl. Vorstadt
Wohnfläche68 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete730 €
Nettomiete730 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung950 €
ProvisionKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.460 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320038
Objektbeschreibung:

Sie mögen modernes und ansprechendes Wohnen in gepflegter Nachbarschaft? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese großzügige Single-Wohnung zeichnet sich besonders durch die Helligkeit aufgrund der großen bodentiefen Fensterelemente aus. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der Mittelpunkt dieser ca. 70 m² großen Wohnung. Hier lassen sich schöne Stunden auf dem Sofa oder ein leckeres Essen mit Freunden genießen. Auch der Blick aus den Fenstern ist herrlich und verläuft ins Grüne mittig der Wohnanlage. Der Zugang zum Südbalkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer möglich. Der Südbalkon hat eine schöne Größe. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten, sodass ein Bett und Kleiderschrank hier optimal Platz finden.

Das modern geflieste Duschbad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung verfügt ebenso über einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie in die Tiefgarage, wo Ihnen auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Ebenso können hier Fahrräder untergebracht werden.

Die Grünflächen zwischen den Häusern stehen der Gemeinschaft zur Verfügung.

Diese Wohnanlage ist wirklich bestens durchdacht und freut sich auf einen neuen Mieter!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2023
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Schwachhausen wird von den Bremern als beste Wohnlage sehr geschätzt. Hier verbinden sich modernes Wohnen mit stilvollen Altbauten sowie ruhigen Straßenzügen mit belebten Verbindungsstraßen mit Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Regel bequem zu erreichen. Die Nähe zum Bürgerpark – der „grünen Lunge von Bremen“ – ist bei vielen Bewohnern sehr beliebt. Hier können Sie sich am Wochenende wunderbar mit der ganzen Familie erholen oder sich sportlich betätigen. Auch der nahe gelegene Rhododendron-Park sowie das Focke-Museum sind zwei beliebte der zahlreichen Begegnungsstätten für Alt und Jung. Die Universität, der Hauptbahnhof, sowie Autobahnauffahrten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Diese moderne Wohnanlage liegt unweit der Schwachhauser Heerstraße und somit zentral in Schwachhausen. Einkaufsmöglichkeiten, kleine Cafés, Bäcker und Apotheken sind zügig zu erreichen. Ebenso die Haltestellen für den ÖPNV.

Ausstattung:

- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- bodengleiche Fensterelemente mit elektrischen Außenjalousien

- ca. 12 m² großer Süd-Balkon mit Zugang sowohl vom WZ als auch SZ

- Parkettboden im Wohnbereich

- Teppichboden im Schlafzimmer

- Fliesen in Flur/Bad/Abstellraum

- Video-Gegensprechanlage

- Fußbodenheizung im Duschbad

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Fahrstuhl

- Kellerraum in der Tiefgarage

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.