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Viel Platz für Hund und Katz! Großes Reihenmittelhaus in Stuhr-Brinkum!

  • Verkauf Haus Stuhr Hechler Twachtmann Immobilien GmbH
  • Herzlich Willkommen
  • Gäste-WC
  • Küche
  • mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
  • Abstellraum für die Garderobe
  • Wohn-...
  • ... und
  • Esszimmer
  • mit Zugang auf die Terrasse
  • Hier geht es ins Obergeschoss
  • Flur im
  • Obergeschoss
  • Gäste-/Kinderzimmer
  • Kinder...
  • ...zimmer
  • Schlaf...
  • ...zimmer
  • Vollbad
  • mit separater Dusche
  • weitere Kinder...
  • ...zimmer
  • und noch ein
  • Kinderzimmer
  • Spitzboden
  • Warmwasserspeicher Fernwärme
  • Garten mit Gartenholzhaus
  • Hintere Hausansicht
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche154 m²
Grundstücksgröße172 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis315.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrK120072
Link für 3-D-Rundganghttps://tour.ogulo.com/4WKi
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenhaus
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche8 m²
Gesamtfläche154 m²
Grundstücksgröße172 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
Etagenzahl3
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis315.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl3
externe ObjnrK120072
Link für 3-D-Rundganghttps://tour.ogulo.com/4WKi
Objektbeschreibung:

Sie benötigen Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Jahr 2000 wurde im familienfreundlichen Wohngebiet "Briseck" dieses großzügige Reihenmittelhaus auf einem 172 m² großen Grundstück mit Carport und zwei weiteren PKW-Stellplätzen erbaut.

Hier finden Sie die typische Reihenhausaufteilung vor. Es empfängt Sie und Ihre Gäste eine Flur, von dem Sie alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses begehen. Zur vorderen Hausseite liegt das hell geflieste Gäste-WC, welches über Tageslicht verfügt sowie die Küche. Diese ist mit Einbauküche in Buche-Optik ausgestattet und verfügt über einen kleinen Essplatz für das all morgendliche Frühstück. Von hier begehen Sie auch den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Abstellraum im Erdgeschoss, welcher vom Flur aus zu begehen ist, diente zuletzt als praktische Garderobe.

Das Wohn- und Esszimmer befindet sich zur hinteren Hausseite über die gesamte Hausbreite. Ob moderne Sitzgelegenheit, eine Schrankwand oder auch einen gemütlichen Essbereich – alles ist gut unterzubringen. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für einen schönen Blick auf die Süd-Terrasse, die mit einer Markise versehen ist und in den dahinter liegenden Garten.

Eine gepflegte Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei Schlafräume unterschiedlicher Größe von ca. 10 m² bis ca. 15 m² vorhanden sind. Alle drei Räume lassen sich durch den quadratischen Schnitt gut möblieren. Das Badezimmer dieser Etage ist hell gefliest, mit Badewanne, Dusche und Fenster versehen.

Eine offene Holztreppe ermöglicht Ihnen den Zugang ins ausgebaute Dachgeschoss in dem zwei weitere Räume entstanden sind. Die Schrägen sorgen hier für ein behagliches Wohngefühl und trotzdem lassen sich beide Räume gut möblieren.

Abstellfläche befindet sich auf dem Spitzboden. Diesen erreichen Sie aus einem der beiden Zimmer über eine moderne Einschubtreppe.

Die Hausanschlüsse sowie der Warmwasserspeicher befinden sich im Abstellraum unter der Treppe des Wohn-/Esszimmers.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und im Gartenhaus haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrräder und Gartengeräte.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2030
Endenergieverbrauch: 88.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, verschiedene Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten lässt sich mit dem Auto der Ochtumpark erreichen, der u.a. eine Vielzahl von Outlets beherbergt.

Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso wie Ärzte vor Ort. Diverse Vereine bieten attraktive Sport- und Freizeitaktivitäten an.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:

- Einbauküche mit E-Geräten aus dem Baujahr

- Türen und Zargen in Bucheoptik

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr

- mechanische Rollläden

- Fliesen in Flur/Küche/Hauswirtschaftsraum

- Laminat in allen Wohnräumen und Flur des Obergeschosses

- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

- Gäste-WC aus dem Baujahr

- Vollbad mit separater Dusche aus dem Baujahr

- Holztreppe ins Ober- und Dachgeschoss

- Fernwärme

- Warmwasserspeicher

- Süd-Terrasse mit mechanischer Markise

- Gartenhaus

- Carport sowie zwei Stellplätze

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 354,64.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.