• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Toller Grundriss, gemütliches Ambiente und ebenerdig bewohnbar!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche23 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße338 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK120075
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Varrel
Wohnfläche127 m²
Nutzfläche23 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße338 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
StellplatzartGarage
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis279.000 €
ProvisionIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK120075
Objektbeschreibung:

Sie möchten ebenerdig wohnen und einen pflegeleichten Garten dazu? Dann sind Sie hier genau richtig.

Im Jahr 1972 wurde dieser Atrium Bungalow auf einem 322 m² großen Grundstück erbaut. Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof gehört ebenfalls dazu.

Dieses Haus wurde als Energiesparhaus durch die schwedische Firma Myresjöhus errichtet und zeichnet sich durch die teilweise massiven Haustrennwände und der Außenmauern sowie der Holzbauweise der Innenwände aus. Dadurch wird eine gute Wärmedämmung erreicht und in der Innengestaltung sind Sie sehr flexibel.

Über einen gepflegten Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Nachdem Sie den Flur durchschritten haben, der einen praktischen, verspiegelten Einbauschrank für Ihre Garderobe bereithält und wo das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss abgeht, erwartet Sie der große Dielenbereich. Hier wurde zur linken Seite die Küche errichtet. Diese ist mit modernen Einbaumöbeln ausgestattet und bietet durch die offene Gestaltung u. a. für das morgendliche Frühstück ausreichend Platz.

Aus dem Dielenbereich geht es zur Rechten in einen separaten Flur, wo Sie die privaten Räumlichkeiten vorfinden. Neben einem mit ca. 15 m² großzügig bemessenen Schlafzimmer, ist hier ein Kinderzimmer, wie auch ein Gäste- oder Arbeitszimmer vorhanden. Durch die neutralen weißen Einbauten kann der Raum Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Für das Homeoffice kann der ausklappbare Schreibtisch dienen. Sollten Sie jedoch Gäste erwarten, so kann der Schrank zu einem bequemen Doppelbett umfunktioniert werden. Das schlicht und in weiß gehaltene Vollbad mit separater Dusche wurde bereits Ende der 1990er Jahre modernisiert und es verfügt über ein Fenster.

Den kleinen Hauswirtschaftsraum begehen Sie ebenfalls aus der Diele.

Das Zentrum des Hauses bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch die großen, bodentiefen Fenster zur Südseite den ganzen Tag herrlich hell und freundlich ist. An Gestaltungsmöglichkeiten sind Ihnen hier keine Grenzen gesetzt. Einen Rückzugsort zum Lesen oder auch einfach zum Relaxen bietet das Kaminzimmer. Aus diesem gelangen Sie auch zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.

Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht und mit viel Liebe angelegt worden. Neben einem Gartenhaus finden Sie noch weiteren Platz im massiven Abstellraum zum Lagern oder Abstellen. Unter einer überdachten Fläche hinter dem Abstellraum stapeln Sie das Kaminholz.

Eine Garage auf dem nahegelegenen Garagenhof rundet dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.09.2030
Endenergiebedarf: 175.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Der Ortsteil Varrel liegt unmittelbar zwischen Bremen-Huchting und Delmenhorst. Ob mit dem Bus, Rad oder Auto – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center in Huchting und die Bremer City schnell zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – kleine und große Einkaufsmärkte liegen nur unweit entfernt. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.

Ausstattung:

- Nolte Einbauküche mit E-Geräten aus 2015

- Holzfenster mit Isoverglasung aus Ende der 1970er Jahre

- Rollläden zur vorderen Hausseite

- Holztüren und Zargen

- Fliesen in Flur/Diele/Küche/Wohn-/Ess-/Kaminzimmer

- Teppichboden in den Schlafräumen

- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss aus dem Baujahr

- Vollbad mit separater Dusche

- Hauswirtschaftsraum

- Nachspeicherheizung (asbestfrei)

- elektrische Fußbodenheizung im Wohn-/Essbereich und Vollbad

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Erneuerung des Flachdachs in 2015

- massiver Abstellraum für die Gartengeräte

- Gartenhaus

- Südwest-Garten

- Terrasse mit elektrischer Markise

- Garage auf dem Garagenhof

Sonstiges:

Die jährliche Grundsteuer beträgt € 282,36.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.