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Toller Schnitt .... Drei-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Ar ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28277
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.Obergesch
Regionaler ZusatzBremen-Obervieland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete495 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung705 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR990 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120079
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28277
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1.Obergesch
Regionaler ZusatzBremen-Obervieland
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete495 €
Nettomiete495 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung705 €
ProvisionKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR990 €
Stellplatzmiete10 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120079
Objektbeschreibung:

Diese helle und geschmackvolle Drei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familien-Hauses in Bremen-Arsten.

Sämtliche Räume gehen von dem geräumigen Flur ab, welcher zudem über einen Einbauschrank verfügt.

Zur vorderen Hausseite befindet sich das moderne, hell geflieste Wannenbad mit Fenster. Gleich daneben liegt die Küche, welche im vergangenen Jahr mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wurde. Die drei Zimmer sind allesamt quadratisch geschnitten und lassen sich somit einfach möblieren. Den schönen Südbalkon erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der beiden anderen Räume. Es wurde einheitlich ein neutraler Boden verlegt und die Wände sind weiß gestrichen.

Ihren eigenen Waschmaschinenanschluss finden Sie im Waschkeller direkt neben dem gemeinschaftlich genutzten Trockenraum.

Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum

Kurzum: junge Paare, die eine idyllische Bleibe suchen, werden diese Wohnung lieben!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.07.2029
Endenergiebedarf: 149.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage:

Denkt man an Alt-Arsten, so fällt einem dazu ein ... die Nähe zum Weserstadion ... nicht weit von Café Sand ... das Weserbad mit seinen tollen Wiesen zum Sonnen und Spielen ... die Nähe zum Werdersee mit seinen Freizeitmöglichkeiten u.v.m.. Mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichen Sie von hier aus bequem die City, das Einkaufen in der Nähe ist kein Problem. Überhaupt, wer hier wohnt kann das Landleben mit dem Stadtleben vereinen.

Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind sehr gut, die Autobahn ist in 3 Minuten erreicht. Schule und Kindergarten haben einen Fußweg von 15 Minuten. Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit Fahrrad oder Auto erreichbar.

Ausstattung:

- Einbauküche aus 2019

- einheitliches Laminat in allen Wohnräumen und Flur

- helles Bad mit Wanne und Fenster

- großer Südbalkon

- Kunststoffisofenster

- Kabelanschluss

- WM-Anschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller

- gemeinschaftlicher Trockenraum

- Fahrradunterstand

- eigener Kellerraum

- Außenstellplatz

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.