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Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

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Großzügig, sonnig... neues Bad, neues Gäste-WC, großer Balkon und Garage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
GartennutzungJa
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete675 €
Nettomiete625 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.350 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120082
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1.OG
Regionaler ZusatzStuhr
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
UnterkellertJa
GartennutzungJa
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete675 €
Nettomiete625 €
Nebenkostenvorauszahlung220 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung895 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.350 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM120082
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in beliebter und ruhiger Lage von Brinkum. Sie hat einen sehr schönen Grundriss und einen großen Balkon mit zwei Zugängen.

Frisch renoviert, mit neuem Bodenbelag und weiß gestrichenen Wänden kann die Wohnung sofort bezogen werden!

Im vorderen Bereich der Wohnung gehen von einem kleinen Flur das große, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das neu geflieste Gäste-WC ab. Zudem ist eine praktische Garderobennische vorhanden.

Das Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten, durch die großen Fenster lichtdurchflutet und verfügt ebenso wie das Schlafzimmer über einen Zugang zum ca. 10m² großen Balkon, welcher sich über die gesamte Zimmerbreite erstreckt. Es ist ebenso wie die übrigen Räume mit neuem Laminat ausgestattet.

Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel und neuem PVC-Boden ausgestattet. Es ist alles vorbereitet, sodass Sie nur noch Ihre Küche mitbringen müssen.

Im rückwärtigen Teil der Wohnung liegt, vom übrigen Bereich durch eine Tür getrennt, der "Schlaftrakt". Hier befindet sich das Schlafzimmer, das Büro- oder Gästezimmer sowie das nagelneue Bad, welches über eine Badewanne mit Glasduschabtrennung und natürlich auch ein Fenster verfügt. Im Schlafzimmer kann problemlos ein 3m Schrank aufgestellt werden. Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden und sorgen damit auch an heißen Tagen für einen ruhigen, erholsamen Schlaf.

Für Ihre Waschmaschine gibt es einen Platz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenkeller und ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2028
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage:

Vor den Toren Bremens ist der Ortsteil Brinkum in der Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz ist die City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Minuten ist man mit dem Auto zu größeren Einkaufsmärkten. Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort wie Ärzte, Volkshochschule und Bibliothek. Durch die Bremer Straßenbahn AG mit dem ZOB ist Brinkum sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Ortskern.

Ausstattung:

- komplett weiß gestrichen

- neues Laminat in der gesamten Wohnung

- neues Tageslichtbad mit Wanne

- neues Gäste-WC

- Küche mit weißem Fliesenspiegel

- weiße Türen und Zargen

- weißer Einbauschrank auf dem Flur

- Rollläden in der gesamten Wohnung

- weiße Holzfenster

- großer Balkon

- separater Kellerraum

- Waschküche/Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Garage

- Fahrradgemeinschaftsraum, ebenerdig im Außenbereich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!