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Tolles Baugrundstück in Stuhr-Obernheide!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr / Blocken
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Grundstücksgröße588 m²
Aktueller Kaufpreis179.900 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
externe ObjnrK120086
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28816
OrtStuhr / Blocken
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Grundstücksgröße588 m²
Aktueller Kaufpreis179.900 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
externe ObjnrK120086
Objektbeschreibung:

Dieses ländlich gelegene Grundstück ist von grünen Feldern umgeben und befindet sich in einer kleinen Siedlung in der Ortschaft Obernheide. Hier können Ihre Kinder noch auf der Straße spielen und Sie in aller Ruhe die Seele baumeln lassen. Der ideale Ort zum Entspannen oder nach Feierabend mal eben schnell auf dem Rad den nahe gelegenen Silbersee zu umrunden!

Das noch zu vermessende Grundstück hat eine Größe von ca. 588 m². Die auf dem Grundstück befindlichen Nebengebäude und der Erdöltank werden von den Verkäufern abgerissen bzw. entfernt, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen können.

Baurechtlich befindet sich das Grundstück gemäß § 35 BauGB im Außenbereich. Es liegt aber ein noch bis März 2021 gültiger Bauvorbescheid vor, wonach ein Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss nebst ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 149 m² möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen den Bauvorbescheid nebst Lageplan bei Interesse zur Verfügung.

Auf dem linken Nachbargrundstück werden das Wohnhaus und das Nebengebäude ebenfalls abgerissen. Hier ist der Neubau eines Bungalows geplant.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Blocken/Obernheide liegt in der Gemeinde Stuhr südlich von Bremen zwischen den Ortsteilen Alt-Stuhr und Seckenhausen. Schulen und Kindergärten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die Schulkinder werden mit dem Schulbus in die Schule gebracht. Auch der katholische Kindergarten hat einen Fahrdienst für die Kleinen eingerichtet.

Die grüne Umgebung mit dem ländlichen Charakter dient der Erholung und erlaubt eine vielfältige Freizeitgestaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung mit dem Pkw schnell zu erreichen.

Ausstattung:

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen und alle Ver- und Entsorgungsleitungen sind vorhanden. Es fallen dazu die üblichen Hausanschlusskosten an.

Sonstiges:

Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks sind bitte ausschließlich mit uns abzustimmen! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.