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Stuhr-Moordeich – Wohnen im Landhaus!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung165 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung955 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320053
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung165 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung955 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320053
Objektbeschreibung:

Haben Sie schon gepackt? Denn hier wird für Sie eine schöne und gemütliche Drei-Zimmerwohnung frei, in der Sie sich bestimmt wohlfühlen werden. Mitten in Moordeich steht in einem Vier-Parteienhaus im Obergeschoss diese Wohnung ab Februar 2021 für den Einzug von max. 4 Personen zur Verfügung. Die lockere Bebauung und die unterschiedliche Architektur der Mehrfamilienhäuser prägen dieses Viertel und machen es dadurch äußerst interessant.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung, in deren Flurbereich Platz für Ihre Straßengarderobe gegeben ist. Schon hier macht sich eine freundliche Atmosphäre bemerkbar.

Eine Seite der Wohnung beherbergt das Kinder- und Elternschlafzimmer, die eine praktische Möblierung zulassen. Nebenan befindet sich das Badezimmer, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und zusätzlich einen interessanten Waschtisch mit einem Aufbewahrungsschrank aufweist. Hier lässt sich viel verstauen.

Über den Eingangflur treten Sie durch einen Rundbogen in den Wohn-/Essbereich. Im vorderen Teil befindet sich eine Einbauküche, die alles bietet, was man zum Kochen und Backen braucht. Dahinter befindet sich eine bequeme Wohnlandschaft. Vor der Balkontür lässt sich ein Esstisch unterbringen, an dem Sie alle Mahlzeiten in schöner Runde einnehmen können. Durch ein großes Fensterelement lassen Sie den Blick auf die Loggia und die umliegende Gegend schweifen. Die Loggia ist halb überdacht und bietet Ihnen einen geschützten Platz zum Feierabend.

Über eine offene Wendeltreppe ist es möglich ins Dachgeschoss aufzusteigen. Ein Dachzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Schrägen und Holzbalken strahlt viel Wärme aus und lässt jedes Herz höher schlagen. Ein Rückzugort oder zweites Kinderzimmer von ganz besonderer Art.

Im Keller wartet ein separater Raum sowie ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum auf Sie! Eine Holzhütte vor der Tür teilen Sie sich mit der anderen Familie im Obergeschoss. Hier können ebenfalls Fahrräder untergebracht werden. Ein Stellplatz, direkt der Wohnung zugeordnet, steht direkt vor dem Haus für Ihren Pkw zur Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte dort, wo Sie diese Anzeige gesehen haben, eine Anfrage und wir übersenden Ihnen ein Exposé. Danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2028
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Für Bremer, die gerne ländlich wohnen wollen, ist die Gemeinde Stuhr ein begehrter Wohnort. Moordeich, unmittelbar an der Bremer Landesgrenze gelegen, ist gut angeschlossen. Ob mit dem Bus, per Fahrrad oder dem Pkw – Sie gelangen überall schnell hin und wohnen trotzdem umgeben von Wiesen und Feldern.

Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen, auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich in der Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto bei größeren Einkaufsmärkten. Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen befinden sich ebenso vor Ort, wie Ärzte und Sportvereine.

Ausstattung:

- Einbauküche aus dem Baujahr

- Vollbad mit Dusche/Badewanne

- Laminat im Wohn-/Essbereich

- Teppich in Schlaf-/und Kinderzimmer

- Fliesen in Bad/Küche

- Loggia mit Markise

- Kabelfernsehen

- Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradraum

- eigener Waschmaschinenanschluss im Keller

- externe Treppenhausreinigung

- Holzhütte

- Stellplatz zugeordnet

Sonstiges:

Bitte berücksichtigen Sie, dass in den Nebenkosten keine Kosten für Strom abgerechnet wird. Hier setzen Sie sich bitte selbstständig mit den Versorgungsunternehmen in Verbindung.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.