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Super geschnitten, sonnig und ruhig gelegen – nahe Uni!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28359
OrtBremen-Horn
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1 ; Whg. 2
Regionaler ZusatzBremen-Oberneuland/Borgfeld-Horn
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung260 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.050 €
ErfolgshonorarKeine zusätzliche Maklercourtage!
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320058
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28359
OrtBremen-Horn
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1 ; Whg. 2
Regionaler ZusatzBremen-Oberneuland/Borgfeld-Horn
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche7 m²
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete790 €
Nettomiete790 €
Nebenkostenvorauszahlung260 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.050 €
ErfolgshonorarKeine zusätzliche Maklercourtage!
Währung
Kaution in EUR1.580 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320058
Objektbeschreibung:

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer äußerst gepflegten Wohnanlage, die 1999 im beliebten Horn-Lehe in der Nähe der Universität Bremen gebaut wurde. Durch die schöne Raumaufteilung lässt sich hier ein helles und dabei behagliches Zuhause einrichten.

Aus dem ca. 8m² großen Flur, der jede Menge Stauraum bietet, erreichen Sie alle Räume. Mittelpunkt des schicken Domizils ist der Wohnbereich, der durch seine breite Fensterfront mit Zugang zur Loggia noch großzügiger wirkt. Eine ausladende Couchgarnitur und eine Schrankwand finden hier mühelos Platz.

Ein Highlight bildet der offen gestaltete Küchen- und lichtdurchflutete Essbereich, der ebenfalls den Zugang zur Loggia ermöglicht und auch noch über eine weitere Tür ins Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und eine Waschmaschine ist hier unterzubringen.

Das Schlafzimmer, das wie alle Wohnräume mit Laminat in Eiche-Optik ausgelegt wurde, bietet problemlos Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Auch das daneben liegende Kinder-/Gästezimmer lässt sich gut möblieren.

Das innenliegende Vollbad rundet mit schönen, hellen Fliesen das Bild einer rundum gelungenen Bauweise ab.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Ein Fahrradkeller und ein Wasch- und Trockenraum mit Geräten steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Eine rundum schöne Wohnanlage mit gutem Grundriss!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2028
Endenergieverbrauch: 68.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage:

Horn ist ein sehr beliebter Stadtteil in sehr zentraler Lage zwischen Schwachhausen und dem grünen Umland. Ein schöner "Ortskern" mit Schulen, Einzelhandel und Kirchen ist bei vielen Bremern bekannt und beliebt. Sehr bekannt ist der Rhododendronpark: die größte Sammlung von Azaleen und Rhododendren in Europa. Außerdem sind dort auf Bronzebändern die 30 Artikel der Menschenrechte zu lesen. Mit der Nähe zum Technologiepark, dem "Universum Science Center" und den Naturschutzgebieten ist für die Horner alles in erreichbarer Nähe. Kleine Straßen in gewachsener Struktur und vorstädtischer Gemütlichkeit: sehr zentral und schön angelegt.

Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht weit entfernt von sämtlichen Gebäuden, die zur Universität in Bremen gehören. Bis zum Unizentralbereich ist es nur ein Kilometer.

Ausstattung:

- Einbauküche in Buche

- Laminat-Böden in Eiche-Optik

- Holz-Isofenster mit 2-fach Verglasung

- innenliegendes, hell gefliestes Vollbad mit Dusche

- Waschmaschinenanschluss in der Küche

- Kabelfernsehen in den Nebenkosten enthalten

- großzügige Loggia

- eigener Kellerraum

- Gemeinschafts-Fahrradkeller

- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum mit Geräten

- Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges:

Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten.

Zu den oben genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch Ihre Stromkosten, die Sie direkt mit dem jeweiligen Versorger abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- diese Wohnung können maximal 3 Personen beziehen

- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Vermietung nur an Nichtraucher

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!