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Single-Wohnung mit Balkon wartet bezugsfrei auf Sie!!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete585 €
Nettomiete585 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung810 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.460 €
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320063
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche59 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete585 €
Nettomiete585 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung810 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.460 €
Stellplatzmiete65 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM320063
Objektbeschreibung:

Aufgrund des derzeitigen Lockdowns sind Besichtigungen ab dem 04.01.2021 möglich. Bitte fordern Sie zunächst unser Exposé an, machen Sie sich mit dem Objekt vertraut und senden Sie bei näherem Interesse anschließend eine Mail an den im Exposé genannten Objektbetreuer. Telefonisch sind unsere Filialen ab 11.01.2021 wieder für Sie erreichbar.

Zu Ihrem Einzug ist alles schick – auch wenn auf den Bildern noch nicht alles fertigestellt ist!

Wenn Sie Mitte bis Ende Januar hier einziehen, werden Sie eine frisch renovierte Wohnung mit neuer Einbauküche, neuen Türen, frisch gestrichenen Zargen und Wänden vorfinden. Selbstverständlich wird bis dahin auch das Badezimmer wieder komplett hergestellt sein. Auf dem Fußboden wurde bereits ein neuer Vinyl verlegt.

In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses empfängt Sie eine geräumige Diele, von der Sie alle Räumlichkeiten erreichen. In einer Nische lässt sich prima eine große Garderobe unterbringen.

Gleich rechts neben dem Eingang befindet sich die Küche. Diese wird Mitte Januar mit einer modernen Einbauküche bestückt.

Im Anschluss gelangen Sie in das helle Schlafzimmer. Es lässt sich gut möblieren und hat den Vorteil, dass Sie ebenso wie aus dem Wohnbereich auf den Balkon gelangen können. Der Balkon ist rückwärtig zur Straßenseite ausgerichtet. Hier schauen Sie ins Grüne und können sich vom Arbeitsalltag erholen.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wohnzimmer. Balkontür und Fenster lassen viel Tageslicht herein und lassen den großzügigen Raum schön hell erscheinen. Es ist hier ausreichend Platz für eine Wohnzimmerlandschaft und eine Essecke.

Im Badezimmer erwarten Sie helle und zeitlose Fliesen sowie einer schöne Eckbadewanne.

In der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, Ihr Auto unterzubringen. Ein separater Bodenraum bietet Ihnen Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte dort, wo Sie diese Anzeige gefunden haben, eine Anfrage und lassen sich das Exposé von zentraler Stelle zusenden. Bei Gefallen melden Sie sich danach gerne telefonisch bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2028
Endenergieverbrauch: 106.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.

Die Wohnung ist nach hinten raus gelegen. Vor der Wohnanlage haben Sie direkte Anbindung an das Straßenbahnnetz der BSAG.

Ausstattung:

- neue Einbauküche aus 2021

- innenliegendes Bad mit Eckbadewanne, neues Waschbecken

- Kunststoffisofenster

- Holztüren und Stahlzargen

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Zentralheizung

- Fußböden: Fliesen und Laminat

- Abstellraum im Dachgeschoss

- TG möglich (monatl. € 65,--)

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass Sie mit den Versorgungsunternehmen separat Strom abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet!

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.