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Sonnige Zwei-Zimmerwohnung im Hochparterre – mitten in Huchting!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtagePaterre
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete500 €
Nettomiete500 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung730 €
Währung
Kaution in EUR1.250 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtagePaterre
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete500 €
Nettomiete500 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung730 €
Währung
Kaution in EUR1.250 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321002
Objektbeschreibung:

Schon gepackt? Eine helle freundliche Zweizimmerwohnung im Hochparterre wartet auf neue Mieter!

In einer kleinen Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Roland-Center befindet sich die frisch renovierte Zwei-Zimmerwohnung.

Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie und ermöglicht Ihnen einen großzügigen Garderobenschrank unterzubringen. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten zu erreichen. Die Küche wirkt durch ein großes Fensterelement sehr einladend. Sie ist gut geschnitten und strahlt Gemütlichkeit aus. Es kann problemlos ein Tisch zum Einnehmen sämtlicher Mahlzeiten untergebracht werden. Ausgestattet ist sie mit allen Elektrogeräten, die man sich wünscht.

Das daneben liegende Wohnzimmer ist ein besonders sonniger Raum, der sich gut möblieren lässt. Von hier aus können Sie auf den 8 m² großen, halb überdachten Balkon treten und Ihren Feierabend genießen.

Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bleibt in den warmen Sommermonaten schön kühl. Ein 3 m großer Kleiderschrank kann problemlos gestellt werden und das Doppelbett findet selbstverständlich ebenfalls Platz.

Direkt neben dem Schlafzimmer liegt das Badezimmer, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist und dem modernen Standard entspricht. Ein kleiner Abstellraum, in dem Sie bereits Regale und eine Waschmaschine vorfinden, vervollständigt das Wohnungsangebot. Hier können Sie sich sicher langfristig wohlfühlen.

Ein zusätzliches I-Tüpfelchen ist ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter großer Fahrradraum und ein Autostellplatz direkt vor dem Haus. Die Miete vom Stellplatz beträgt 50,00 € und wird zzgl. zum Mietpreis abgerechnet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie bitte dort, wo Sie diese Anzeige gesehen haben, eine Anfrage und wir übersenden Ihnen ein Exposé. Danach vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.01.2029
Endenergieverbrauch: 96.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist aufgrund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG auch schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die unmittelbare Nähe zu Schulen, Kindergärten und eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren Einkaufszentrum, machen Huchting zu einem attraktiven Stadtteil.

Die Wohnung liegt 5 Gehminuten vom Roland-Center entfernt und ist somit hervorragend angebunden.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld

- Wannenbad aus 1990

- Fliesen in Küche, Flur und Bad

- Laminat in Wohn- und Schlafzimmer

- Fenster dreifach verglast

- Rolläden an allen Fenstern

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- großer, halbüberdachter Balkon

- separater Kellerraum

- großer Gemeinschaftskellerraum für Fahrräder

- zugewiesener Stellplatz vor dem Haus

- externe Treppenhausreinigung

- Waschmaschinenanschluss in Bad und Abstellraum

- Waschmaschine vorhanden, übernehmbar

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen. Der Stellplatz wird mit 50,00 € zzgl. zur Miete berechnet.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere auf Anfrage

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.