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Delmenhorst – Zwei Zimmer, Hochparterre mit Loggia und Blick ins Grüne!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
externe ObjnrK121002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche60 m²
Nutzfläche11 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis89.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
externe ObjnrK121002
Objektbeschreibung:

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1987 im Stadtteil Bungerhof.

Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den geradlinig verlaufenden Flur, von welchem sämtliche Räumlichkeiten abgehen.

Zur vorderen Hausseite befindet sich eine Garderobennische, der ein kleiner Abstellraum folgt.

Ebenfalls zur vorderen Hausseite liegt das aus dem Baujahr stammende Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche versehen und ein Küchentisch samt Stühlen findet ebenfalls noch Platz. Zur hinteren Hausseite Seite liegt das Wohnzimmer mit Zugang zur westlichen ausgerichteten Loggia mit Markise. Auch vom Schlafzimmer ist diese erreichbar. Das Schlafzimmer selbst bietet genügend Platz, um ein Doppelbett nebst Nachttischen und einem großen Kleiderschrank unterzubringen.

Zu der Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum.

Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller dienen der gemeinschaftlichen Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2029
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1/A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Bungerhof befindet sich im Norden von Delmenhorst und grenzt u.a. an den ländlich geprägten Stadtteil Hasbergen und die nördliche Stadtmitte.

Ein großer Supermarkt befindet sich in direkter Nähe zu diesem Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Anwohnersackgasse liegt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten in der Innenstadt zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle Richtung Stadtmitte gibt es im direkten Umfeld.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1983

- elektrische Rollläden, Bad manuell

- Stahlzargen und Holztüren

- Laminat in Flur/Wohnräumen aus 2012

- Wannenbad aus dem Baujahr mit Waschmaschinenanschluss

- Loggia mit Markise und westlicher Ausrichtung

- Öl-Zentralheizung aus 2002

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Kellerraum

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt zur Zeit € 168,-. Darin ist bereits die Zuführung zur Einstandhaltungsrücklage mit € 15,77 enthalten. Hinzu kommen die Kosten für Grundsteuer und Strom.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.