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Schlachte: Apartment in Bestlage!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28195
OrtBremen / Mitte
BundeslandBremen
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete520 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.040 €
externe ObjnrM321006
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28195
OrtBremen / Mitte
BundeslandBremen
EtageHochparterr
Regionaler ZusatzBremen-Mitte
Wohnfläche42 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete520 €
Nettomiete520 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung640 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.040 €
externe ObjnrM321006
Objektbeschreibung:

Direkt an der Schlachte sucht diese schöne 1-Zimmer-Wohnung einen neuen Bewohner. Sie wurde erst kürzlich renoviert und erhielt einen neuen Anstrich sowie Bodenbelag. Das Duschbad und die Einbauküche wurden ebenfalls erneuert.

Die Wohnung verfügt über rund 40 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer optimalen Aufteilung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch den guten Schnitt reichliche Stellmöglichkeiten bietet. Durch die große Fensterfront können Sie die vorbeifahrenden Schiffe auf der Weser beobachten – ein kleiner Austritt ist hier ebenfalls gegeben!

Die Küche ist im Wohnzimmer integriert, jedoch durch Glaselemente abgegrenzt und mit einer zusätzlichen Lüftung ausgestattet. Hier wurde für Sie eine neue Einbauküche eingebaut.

Auch das Badezimmer wurde für Sie frisch saniert und mit einer modernen Ausstattung versehen.

Im Kellerbereich des Hauses befindet sich ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradraum und ein Waschraum inklusive gemeinschaftlich genutzter Waschmaschine sowie Trockner stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Der vorhandene Fahrstuhl macht dieses Angebot komplett!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.09.2028
Endenergieverbrauch: 100.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Perfekte Lage an der Schlachte und nahe City. Freitags ist ein kleiner Wochenmarkt auf dem Platz am Fangturm. Die Schlachte mit ihren vielen Restaurants, Cafés, Bars und Biergärten ist keine zwei Gehminuten entfernt, ebenfalls sind die Haltestellen Am Brill und die Bremer Innenstadt fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüber hinaus gehenden Bedarf sind in der nahen Umgebung. Parken ist vor dem Haus mit einem Anwohnerparkausweis möglich - Besucherausweise können zusätzlich erworben werden.

Ebenso können Sie lange Spaziergänge direkt an der Weser bis hin zur modernen Überseestadt oder auch vorbei am Weserstadion bis hin zum Weserwehr genießen. Zuhause, vom Balkon aus, können Sie die Schiffe beobachten.

Eine Lage, die Sie begeistern wird!

Ausstattung:

- frisch für Sie renoviert!

- neue Einbauküche

- neues Duschbad

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Vinyl-Designbelag im Zimmer sowie Flur

- Fliesen in Bad und Küche

- Kellerraum

- Fahrradkeller

- Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner

Sonstiges:

Wir weisen Sie daraufhin, dass zu der Kaltmiete und den Nebenkosten noch Ihr eigener Stromverbrauch mit den entsprechenden Versorgern abgerechnet werden muss.

Weiterhin wünscht der Vermieter eine Mindestmietdauer von einem bis zwei Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer jährlichen Mieterhöhung von EUR 8,00.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal einer Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.