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Attraktive, kleine Büroeinheit direkt am Roland Center!

NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche56 m²
Bürofläche56 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrGM121004
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ28259
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Huchting
Gesamtfläche56 m²
Bürofläche56 m²
BefeuerungÖl
BodenLaminat
HeizungsartZentralheizung
Gäste WCJa
KücheEinbauküche
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete480 €
Nettomiete480 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung600 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Mieter 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR960 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrGM121004
Objektbeschreibung:

Diese Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses in zentraler Lage von Bremen-Huchting direkt am Roland Center – ideal an der stark frequentierten Kirchhuchtinger Landstraße gelegen.

Die Büroetage ist über einen eigenen Eingang zu erreichen. Die gesamte Etage ist 2012 mit einem neuen Laminatboden versehen worden und 2017 wurde das Duschbad renoviert.

Insgesamt stehen Ihnen drei Büroräume zur Verfügung, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Die Küche ist mit einer angepassten Küchenzeile samt Kühlschrank und Spüle ausgestattet. Das Duschbad ist klein aber fein – gleich zwei Fenster sorgen hier für Licht und Luft. Für die Mittagspause bietet sich im Sommer der Balkon mit Blick auf das Roland Center an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2026
Endenergiebedarf: 195.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1947
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage:

Der Stadtteil Bremen-Huchting liegt ca. 10 Autominuten von der Bremer Innenstadt entfernt und ist auf Grund seiner Verkehrsanbindung durch die Bremer Straßenbahn AG schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Hier gibt es außerdem eine sehr gute Infrastruktur nicht zuletzt in Verbindung mit dem Roland-Center, einem größeren attraktiven Einkaufszentrum.

Das Haus selbst liegt an der stark frequentierten Kirchhuchtinger Landstraße, direkt am Roland Center!

Ausstattung:

- Einbauküche

- neuwertiges Duschbad

- großer Balkon

- Laminat in den Räumen

- Kunststoff-Isofenster

- Ölzentralheizung aus 2016

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Parkplätze sind direkt beim Roland Center ausreichend vorhanden.