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Modernes Wohnen mittendrin – mit Terrasse, kleinem Garten...und vielem mehr!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete650 €
Nettomiete650 €
Nebenkostenvorauszahlung125 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321010
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ28201
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzBremen-Neustadt
Wohnfläche55 m²
Nutzfläche2 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche9 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete650 €
Nettomiete650 €
Nebenkostenvorauszahlung125 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung775 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321010
Objektbeschreibung:

Eine großzügig geschnittene und sehr gut ausgestattete Zwei-Zimmerwohnung wartet hier in ruhiger Lage der Neustadt auf Sie! Das Mehrfamilienhaus wurde 2009 erst erstellt und verfügt somit über einen modernen Standard.

Über ein paar Stufen oder mit dem Fahrstuhl gelangen Sie vor Ihre zukünftige Wohnungseingangstür. Hinter dieser erwartet Sie ein kleine Diele, in der Sie problemlos eine Garderobe unterbringen und die Ihnen den Zugang zu den übrigen Räumlichkeiten gewährt. Der große Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit einer modernen Küchenzeile und bietet Ihnen mit ca. 27 m² ausreichend Platz, diesen Raum zu gestalten. Über ein bodentiefes Fenster und die Terrassentür gelangt viel Tageslicht in das Wohnzimmer und lässt dies mit den cremefarbenen Fliesen und der hohen Decke recht edel erscheinen.

Das helle Schlafzimmer lässt sich gut möblieren und ermöglicht Ihnen ebenfalls einen Zutritt nach draußen.

Die große Hochterrasse ist mit einem Edelstahlgeländer versehen und halb überdacht. Sie bietet genügend Platz, im überdachten Bereich schöne Terrassenmöbel unterzubringen. Ein gemütlicher Feierabend ist garantiert!

Eine Edelstahltreppe führt Sie auf eine zur Wohnung gehörenden Grünfläche, die pflegeleicht angelegt ist und nur von Ihnen genutzt, aber auch gepflegt werden möchte.

Im innen liegenden schicken Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne und ein dekorativer Waschtisch.

Die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine angenehme Wärme. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Er ist vom Wohnzimmer aus begehbar.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum und Ihr Fahrrad können Sie in einem Fahrradschuppen auf dem Außengelände abstellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne das Exposé an und machen sich mit der Lage vertraut. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2031
Endenergieverbrauch: 107.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.

Ausstattung:

- Einbauküche aus 2010

- Vollbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne

- Fußbodenheizung

- Fliesen in der gesamten Wohnung

- Fliesen im Badezimmer

- Kunststoffisofenster

- Zentralheizung

- Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

- Hochterrasse

- separater Kellerraum

- Fahrradschuppen auf dem Außengelände

- Kabelanschluss im Haus

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.