• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Sonnige Maisonette mit Süd-Loggia in ruhiger Lage von Kirchweyhe!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis269.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK121019
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Kirchweyhe/Lahausen
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Aktueller Kaufpreis269.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Währung
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrK121019
Objektbeschreibung:

Sie suchen eine Vier-Zimmerwohnung mit einem extra Bereich und separatem Bad für den jüngeren Bewohner? Dann sind Sie hier richtig!

Diese schicke Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Kirchweyhe. Trotz der Schrägen lassen sich alle Räumlichkeiten gut möblieren und strahlen viel Gemütlichkeit aus.

Über ein gepflegtes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung. Vom geräumigen Flur, wo sich eine Garderobe sowie Schuhschrank problemlos unterbringen lassen, begehen Sie drei Wohnräume, die Küche sowie das Duschbad.

Zur vorderen Hausseite liegt die Küche. Diese ist mit einer Buche-Einbauküche ausgestattet und darüber hinaus lässt sich ein Essbereich einrichten. Ein zeitlos in weiß gefliestes Duschbad liegt ebenfalls zur Vorderseite, verfügt über ein Fenster und hält den Waschmaschinenanschluss bereit. Zur Giebelseite liegt das Schlafzimmer, welches mit gut 13m² eine reelle Größe hat und sich gut möblieren lässt.

Das Wohn- und Esszimmer liegt zur rückwärtigen Hausseite. Ob eine Schrankwand, eine Sofalandschaft oder auch ein Essbereich, alles lässt sich hier unterbringen. Darüber hinaus erhalten Sie den Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia mit Markise, die Ihnen einen schönen Blick über die Dächer von Kirchweyhe bietet.

Das knapp ca. 13 m² große Kinder- oder Gästezimmer wird derzeit als Essbereich genutzt, ist allerdings auch wie ursprünglich geplant sehr gut zu möblieren.

Eine Buche-Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss, wo sich ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein kleines Duschbad befinden. Diese Etage ist ideal für ein jüngeres Mitglied der Familie.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Für die Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Diese Wohnung lässt sich ohne großen Aufwand beziehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2029
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Aufgrund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Kirchweyhe einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auf dem Marktplatz werden an Samstagen durch Händler aus der Region Lebensmittel und Pflanzen angeboten. Am und um den Marktplatz sowie die Bahnhofstraße hinab, befinden sich diverse Geschäfte, Ärzte und Restaurants.

Die Zugverbindungen ebenso wie die Busverbindungen Richtung Bremen, Syke und Brinkum sind für Pendler optimal, so erreichen Sie mit der Bahn den Hauptbahnhof in Bremen innerhalb von nur ca. 10 Minuten.

Dieser Ortsteil bietet Familien mit Kindern mehrere Kindergärten, eine Grundschule und die KGS Kirchweyhe mit Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse. Sport- und Freizeitaktivitäten werden durch zahlreiche Vereine der Gemeinde Weyhe angeboten. Das Highlight in den Sommermonaten ist das große schöne Freibad, welches an heißen Tagen nicht nur Weyher zum Baden lockt.

Auch das am Marktplatz befindliche "Weyher Theater" ist längst über die niedersächsische Landesgrenze bekannt.

Ausstattung:

- Einbauküche in Buchenoptik aus 2007

- Holztüren und Zargen

- Glasschiebetür in der Küche

- Bodenbelag: Laminat, Kork, Teppich sowie Fliesen

- Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen aus dem Baujahr

- Wendeltreppe

- zwei Duschbäder, eines mit Waschmaschinenanschluss

- Gaszentralheizung aus 2015

- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Duschbad des 2. Obergeschosses

- Warmwasser über Wasserboiler im Duschbad des 3. Obergeschosses

- Süd-Loggia mir Markise

- Kellerraum

- PKW-Stellplatz

- Fahrradkeller sowie Trockenraum für die Allgemeinheit

Sonstiges:

Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt z.Zt. € 286,00. Darin ist bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage mit € 44,00 enthalten. Hinzu kommt die jährliche Grundsteuer in Höhe von € 245,52 sowie Ihr eigener Strom.

ZUKÜNFTIG KEIN ANGEBOT VERPASSEN!

Als registrierter Kunde erhalten Sie Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart! Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt: 0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Alternativ können Sie Ihre Suchkriterien auch direkt online bei uns hinterlegen – hierzu geben Sie bitte einfach den folgenden Link in Ihren Internetbrowser ein:

http://www.hechler-twachtmann.de/interessenten.xhtml

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd tätig zu werden.