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Alles was das Herz begehrt – traumhafter Bungalow in Bestlage von Leeste!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28844
OrtWeyhe-Leeste
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche170 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.200 €
Nettomiete1.150 €
Nebenkostenvorauszahlung135 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.335 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.400 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrM121028
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ28844
OrtWeyhe-Leeste
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche30 m²
Gesamtfläche170 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Gäste WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete1.200 €
Nettomiete1.150 €
Nebenkostenvorauszahlung135 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.335 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR2.400 €
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
externe ObjnrM121028
Objektbeschreibung:

Ohne Aufwand bezugsfertig: Bei diesem Bungalow erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Extras in einer ruhigen Seitenstraße nahe des Leester Zentrums.

Im Haus empfängt Sie ein großzügiger Vorflur, in dem Sie eine große Garderobe unterbringen und bequem Ihre Gäste empfangen können.

Weiter geht es in die Ess-Diele – diese liegt zur Terrassenseite und wird dank der bodentiefen Fenster mit unheimlich viel Licht versorgt. Die hellen Bodenfliesen aus dem Eingangsbereich gehen in diesen Bereich über, sodass ein einheitliches Gesamtbild entsteht. Der Wohnbereich, sowie die privaten Räumlichkeiten wurden mit einem modernen Vinylboden versehen.

Aus der Diele und zur rechten Hausseite liegend, betreten Sie den "öffentliche Bereich" des Hauses – die Küche und das quadratisch geschnittene Wohnzimmer samt Wintergarten. Der Wohnraum besticht ebenfalls mit vielen bodentiefen Fenstern, bietet aber dennoch ausreichend Stellfläche für Ihre Möbel.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen. Weiße Fronten und eine ebenfalls helle Arbeitsfläche fügen sich ideal in das Haus ein. Ausgestattet mit Herd, Backofen in Griffhöhe, Dampfgarer, Geschirrspüler und einer Kühl- Gefrierkombination, lässt die Küche keinerlei Wünsche offen!

Ein rund 13 m² großer Hauswirtschaftsraum liegt hinter der Küche – er verfügt über ein Waschbecken und eine Waschmaschine sowie ein Trockner sind bereits vorhanden. Übrigens: Für den einfachen Hausputz wurde ein Staubsaugersystem integriert. So gehört das lästige Umstecken des Stromkabels der Vergangenheit an.

Ebenfalls praktisch: Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die Garage, sodass Sie Ihre Einkäufe trockenen Fußes ins Haus bringen können. Neben dem Auto bietet die Garage auch ausreichend Stellfläche für Ihre Gartengeräte – ein Zugang zum Garten ist natürlich ebenfalls gegeben.

Zur linken Seite des Hauses ist der „private Bereich“ zu finden. Auch hier sind alle Zimmer mit ausreichend Fenstern versehen worden und Rollladen sorgen für ruhige Nächte und ein sicheres Gefühl. Neben dem Schlafzimmer finden Sie ein Arbeitszimmer und Gäste- bzw. Kinderzimmer vor. Zuzüglich zum Badezimmer ist ein weiteres WC vorhanden.

Das Bad überzeugt sowohl mit einer Badewanne mit tiefem Einstieg und einer bodengleichen Dusche und wurde mit modernem dunklen Boden, sowie hellen Wandfliesen versehen.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bereits schön eingewachsen. Für die ideale Rasenpflege sorgt der Rasenmäher-Roboter, welcher den neuen Mietern mit überlassen wird. So haben Sie viel Zeit, die Tage auf der Terrasse so genießen oder sich ein Blumenbeet anzulegen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.02.2031
Endenergieverbrauch: 122.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und die KGS Leeste mit Gymnasialzweig befinden sich in zentraler Lage des Ortes. Diverse Vereine der Gemeinde Weyhe bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Freibad im Ortsteil Kirchweyhe ist nur knapp 3 km entfernt.

Busverbindungen in Richtung Syke und Bremen, wobei die Bushaltestelle zu Fuß in ca. einer Minute erreicht ist, oder aber per Bahn ab dem Kirchweyher Bahnhof mit einer Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.

Ausstattung:

- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten samt Dampfgarer, Kühl-Gefrierkombi & Backofen in Griffhöhe

- frisch gestrichene Wände im gesamten Haus

- Bodenbeläge: Fliesen & Vinylboden

- großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner

- Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper

- Gäste-WC

- weiße Kunststofffenster

- Rollläden im gesamten Haus

- zentrale Staubsaugeranlage

- Rasenmäher-Roboter

- Garage mit angrenzendem Abstellraum

- Außenstellplätze vor der Garage

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte Ihren Verbrauch an Gas und Strom, welchen Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 4 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.