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Mitten in Stuhr – Blick ins Grüne garaniert!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete720 €
Nettomiete720 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung920 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.440 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche91 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete720 €
Nettomiete720 €
Nebenkostenvorauszahlung200 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung920 €
ErfolgshonorarKeine Provision vom Mieter zu zahlen!
Währung
Kaution in EUR1.440 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
externe ObjnrM321016
Objektbeschreibung:

Die gemütliche Vier-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten hellen Neun-Parteien-Hauses.

Das Wohnzimmer ist quadratisch geschnitten und ermöglicht Ihnen gute Stellmöglichkeiten Ihres Mobiliars. Darüber hinaus ermöglicht es Ihnen den Zutritt zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler und bietet Ihnen einen gemütlichen Sitzplatz zum Einnehmen Ihrer Mahlzeiten.

Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster.

Zwei weitere, etwa gleichgroße Zimmer bieten sich als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer an. Das Arbeitszimmer ist mit einem großen Einbauschrank versehen, der fast über die gesamt Länge des Raumes geht.

Die Fenster sind komplett mit Rollläden versehen und die gesamte Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Im Gemeinschaftswaschraum steht ein Platz mit eigenen Anschlüssen für die Waschmaschine zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Möchten Sie in Stuhr in einer ruhigen Ecke wohnen, sich von Ihrem Tageswerk mit Blick ins Grüne und Vogelgezwitscher in einer hellen Wohnung erholen?

Dann freuen wir uns über Ihre Exposé-Anfrage – sollte Ihnen die Lage gefallen, melden Sie sich gerne zu einem Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.09.2027
Endenergieverbrauch: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr – ein begehrter Wohnort für alle, die gerne etwas ländlicher leben, aber nicht auf ein öffentliches Nahverkehrsnetz verzichten möchten. Das Roland-Center oder die Bremer Innenstadt sind mit dem Bus schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 Richtung Hamburg und Osnabrück befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt – in wenigen Autominuten gelangen Sie zu größeren Einkaufsmärkten.

Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Zentrum rund um das Rathaus beheimatet durch die wachsende Anzahl der Neubaugebiete mittlerweile jede Menge "Neustuhrer"-Familien.

Ärzte, Bäcker, kleinere Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sind fußläufig zu erreichen. Der Besuch des nahe gelegenen Biotops lädt zu einem schönen Spaziergang ein.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem hellen Mehrfamilienhaus mit Blick ins Grüne.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- Bad mit Wanne und Dusche

- Abstellraum in der Wohnung

- komplett Laminat

- komplett Rollläden

- großer Einbauschrank im Arbeitszimmer

- Waschmaschinenanschluss im Gemein-

schaftswaschraum

- Keller zur Eigennutzung

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

In den Nebenkosten sind alle anfallenden Kosten inklusive Kabelfernsehen enthalten, lediglich Strom muss vom Mieter mit einem Energieversorger separat abgerechnet werden.

Bei der angegebenen Nettomiete handelt sich um eine Staffelmiete. Die Miete erhöht sich zweimalig, nach zwei Jahren um jeweils € 20,-.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.