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Fedelhören – zentral gelegenes Apartment mit Balkon!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Wohnfläche (ca.)33 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl1,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KüchePantry
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung525 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.275 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM321035
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Wohnfläche (ca.)33 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl1,5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
UnterkellertJa
KüchePantry
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete425 €
Nettomiete425 €
Nebenkostenvorauszahlung100 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung525 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.275 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM321035
Objektbeschreibung:

Dieses rund 33 m² große 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines Anfangs der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Vom kleinen Flur sind das innenliegende, hell geflieste Duschbad sowie der Wohnraum zu erreichen. Das quadratisch geschnittene Zimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Sitzbereich und eine kleine Wohnwand. Durch die großzügigen Fensterelemente ist der Raum äußerst hell und zudem bietet ein kleiner Balkon den Austritt ins Freie!

Vom Wohnraum geht es rechts in das Schlafzimmer, welches den Platz für ein 1,40-Meter-Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die kleine Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank – liegt links vom Wohnraum.

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden. Die zusätzliche Anmietung von Pkw-Stellplätzen oder Garagen ist bei Bedarf möglich!

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2024
Endenergieverbrauch: 100.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

- kleine Pantry

- innenliegendes Duschbad

- heller Laminatboden

- weiße Kunststoff-Isofenster aus 2015/2018

- Kabelfernsehen

- Südost-Balkon

- eigener Kellerraum

- Aufzug

- Münzwaschmaschine und Trockner

- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer

- Fahrradraum

- Stellplatz für 50,00€ / Garage für 80,00 € optional anmietbar

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf ausdrücklichen Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- drei Monatsmieten Kaution

- Mindestmietdauer von 15 Monaten

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit

- ggf. Bürgschaftserklärung der Eltern bei nicht ausreichendem Einkommen

- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.