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Gemütliche Etagenwohnung – zentral in Delmenhorst!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27749
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)68 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete510 €
Nettomiete510 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung670 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM121061
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ27749
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)68 m²
Nutzfläche (ca.)5 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
Netto Kaltmiete510 €
Nettomiete510 €
Nebenkostenvorauszahlung160 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung670 €
Erfolgshonorarkeine weitere Provision vom Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.100 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM121061
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage in rückwärtiger Lage eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie ist mit einem modernen, hellen Design-Vinylfußboden versehen worden und ist zentral in Delmenhorst gelegen

Vom geräumigen Flur sind das Badezimmer, die Küche und das Wohnzimmer zu erreichen: Das helle Wannenbad ist mit modernen Fliesen und einem Handtuchheizkörper ausgestattet – für Licht und Luft sorgt ein manuell bedienbares Dachfenster.

Quadratisch – praktisch – gut: In der Küche ist eine Einbauküche in Buche vorhanden. Der dahinter liegende Hauswirtschaftsraum bietet Abstellfläche und ist bereits mit Regalen ausgestattet.

Das Wohnzimmer präsentiert sich Ihnen in einem außergewöhnlichen Schnitt und bietet Platz für die Wohnlandschaft und ebenfalls einen Essbereich. Aus dem Wohnbereich betreten Sie das gut zu möblierende Schlafzimmer sowie das kleine Büro mit Südbalkon.

Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung – eine Garage kann für € 40,- pro Monat zusätzlich angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2028
Endenergieverbrauch: 197.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch den Schienenverkehr.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadtmitte. Ein Supermarkt, Bäcker, eine Apotheke und diverse Ärzte, sowie die eine Bushaltestelle liegen in direkter Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

- Tageslicht-Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- Einbauküche (ohne Geschirrspüler – dieser kann übernommen werden)

- Hauswirtschaftsraum

- heller Design-Vinylfußboden in Holzoptik

- weiße Zimmertüren

- Holzfenster mit Isolierverglasung

- Südbalkon

- eigene Gastherme aus 2021

- Pkw-Stellplatz inklusiv

- Garage möglich (zzgl. € 40,-/Monat)

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

- Vermietung nur an Nichtraucher

- eine Anmietung von Studenten, Schülern oder Auszubildenden ist möglich, wenn mindestens ein Elternteil mit in den Vertrag eintritt

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.