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Gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung in Delmenhorst-Heidkrug!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)76 m²
Nutzfläche (ca.)7 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete610 €
Nettomiete585 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung750 €
Währung
Kaution in EUR1.170 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM121069
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageHP
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)76 m²
Nutzfläche (ca.)7 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete610 €
Nettomiete585 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung750 €
Währung
Kaution in EUR1.170 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM121069
Objektbeschreibung:

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über wenige Stufen zur Wohnung, wo Sie ein länglicher Flur empfängt, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite liegen die beiden Schlafzimmer. Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett und auch ein 3m-Kleiderschrank gestellt werden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder auch als Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt neben einem Fenster auch über den Waschmaschinenanschluss.

Zur hinteren Hausseite liegen das Wohnzimmer und die Küche. Beide bieten Ihnen einen Ausgang zum 12 m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 26 m² gut möblieren. Auch Ihre große Sofalandschaft findet hier ihren Platz.

Die Küche wird ohne Einbauten vermietet und Sie können die Möbel nach Ihrem Geschmack aussuchen. Auch ein Frühstückstisch kann noch untergebracht werden.

Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller vorhanden und für Ihr Auto steht ein Platz in der Tiefgarage zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2028
Endenergieverbrauch: 91.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.

Ausstattung:

- Laminat in den Wohnräumen und auf dem Flur

- Vinylboden in Holzoptik in der Küche

- Küche ohne Einbauten

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- großer Balkon

- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer

- Garagenstellplatz

- separater Kellerraum

- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit den Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.