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Doppelhaushälfte in ländlicher Umgebung – in direkter Nähe zu Bremen!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28832
OrtAchim
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche (ca.)88 m²
Nutzfläche (ca.)80 m²
Zimmeranzahl4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
GartennutzungJa
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete690 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung780 €
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM321053
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ28832
OrtAchim
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Regionaler ZusatzAchim
Wohnfläche (ca.)88 m²
Nutzfläche (ca.)80 m²
Zimmeranzahl4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrasse1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
GartennutzungJa
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete690 €
Nettomiete690 €
Nebenkostenvorauszahlung90 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung780 €
Währung
Kaution in EUR1.380 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM321053
Objektbeschreibung:

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung, aber in unmittelbarer Nähe zu Bremen mieten? Dann könnte diese Doppelhaushälfte etwas für Sie sein!

In einer kleinen Wohnsiedlung befindet sich dieses Doppelhaus.

Über einen Windfang gelangen Sie ins Haus. Von diesem erreichen Sie das Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, den Keller und geradeaus eine großzügige Diele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank.

Im vorderen Teil liegt die Küche, die mit modernen Fliesen und einer Küchenzeile von 2016 ausgestattet ist. Sie kommt vom Vormieter, der die Einbauküche gern an Sie weitergeben möchte. Wenn das von Ihrer Seite nicht erwünscht ist, wird die Küchenzeile vor Ihrem Einzug entfernt.

Ein Abstellraum, der sich am hinteren Teil der Küche anschließt, beherbergt noch einen zusätzlichen, zur Küche passenden Abstellschrank. Denkbar wäre es, diesen Schrank in die Küche zu integrieren, denn es gibt noch einen freien Platz. Sie können ihn aber auch dort belassen und dort einen Kühl-und Gefrierschrank setzen.

Gegenüber der Küche liegt das Kinderzimmer. Es ist mit hellem Laminat ausgestattet und praktisch geschnitten.

Ein helles geräumiges Wohnzimmer stellt den zentralen Aufenthaltsraum dar. Dies hat eine helle Fensterfront und lässt sich sowohl mit einer Essecke, als auch mit einer gemütlichen Wohnlandschaft möblieren. Über die Terrassentür können Sie ins Freie treten. Die Terrasse wird im Frühjahr vom Eigentümer aufgehübscht. Die Umrandung soll ganz verschwinden. Denkbar wäre ein gemeinsames Abstimmen mit den Eigentümern.

Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bleibt so im Sommer schön kühl. Mit Parkettfußboden strahlt es bereits jetzt eine gewisse Gemütlichkeit aus.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen viel Stauraum. Wie Sie auf den Bildern sehen, warten ein nostalgischer Partykeller, ein Wasch- und Trockenraum und mehrere Vorratsräume auf Sie.

Direkt neben dem Haus verläuft eine Auffahrt, die von Ihnen und der in der hinteren Doppelhaushälfte wohnenden Partei genutzt wird. Das hintere Haus ist etwas versetzt und beherbergt zwei einzelne Garagen, von denen Sie eine nutzen dürfen. Die ist mit einem elektrischen Garagentor und einem E-Anschluss ausgestattet.

Direkt an der Straße Richtung Terrasse fühlten sich viele Sträucher und Bäume sehr wohl und nehmen zur Zeit noch recht viel Raum ein. Ein Gärtner, vom Eigentümer beauftragt, wird dem Wildwuchs Einhalt gebieten und alles in Form bringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sollten alle Bedingungen zur Anmietung (bitte unter "Sonstige Angaben" nachzulesen) erfüllt sein, freuen wir uns über Ihre Exposé-Anfrage! Sollte die Lage für Sie passen, vereinbaren wir natürlich gerne zeitnah einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Lage:

Südöstlich von Bremen gelegen - direkt vor den Toren Bremens - befindet sich der begehrte Wohnort Achim. Eine kleine Stadt des Landkreises Verden in Niedersachsen mit etwas über 30.000 Einwohnern.

Die Bahn bietet stündliche Zugverbindungen nach Bremen oder Richtung Hannover. Auch das Bremer Straßenbahnnetz ist mit Achim verbunden. Die Anschlussstellen der A1 und A27 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Nähe zur Marsch mit ausgebauten Rad-Wanderwegen und viel Natur sowie die vielfältigen Angebote der örtlichen Vereine machen diese Stadt zu einem Ort, in dem sich „Neu“-Achimer heimisch und wohl fühlen können.

Ausstattung:

- Die Einbauküche ist Eigentum des Vormieters, kann für einen Abstand von 2000,00 € übernommen werden

- Wannenbad

- Gäste-WC

- Fliesen im Flur, Gäste-WC und Bad

- helle Fliesen in der Küche

- Laminat in Kinder- und Arbeitszimmer

- Parkett in den Wohnräumen

- Fenster, zweifach verglast

- Rollläden, manuell

- Vollkeller zur eigenen Nutzung

- Die Waschmaschine ist Eigentum des Vormieters, kann für einen Abstand von 50,00 € übernommen werden.

- Gasbrennwerttherme aus 2010

- Warmwasser über die Heizung

- Garage mit E-Anschluss und elektr. Tor

- Gartennutzung (Bepflanzungen sind mit dem Vermieter abzustimmen)

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten kommen die Kosten für Strom, Wasser und Gas hinzu. Sie setzen sich bitte selbständig mit den Versorgungsunternehmen in Verbindung!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestmietdauer 24 Monate zzgl. 3monatiger Kündigungsfrist

- Mietkaution: das Zweifache der Monatskaltmiete

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit/Rente/Pension

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere nach Absprache mit dem Vermieter

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.