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Bauträgerfrei – kleines Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Grundstück (ca.)398 m²
Aktueller Kaufpreis150.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
ObjektnummerK121080
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ28844
OrtWeyhe
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzWeyhe-Leeste/Erichshof
Grundstück (ca.)398 m²
Aktueller Kaufpreis150.000 €
ErfolgshonorarIm Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. zu zahlen
Währung
ObjektnummerK121080
Objektbeschreibung:

Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Weyhe-Leeste in einer ruhigen Wohnstraße mit ausschließlicher Einfamilienhausbebauung. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!

Es handelt sich hierbei um eine Fläche, die von einem bestehenden Wohngrundstück abgeteilt wird. Das noch zu vermessende Grundstück wird eine Gesamtgröße von ca. 398 m² haben. Für das hintere Einfamilienhaus soll an der nördlichen Grenze ein Leitungs- und Überwegungsrecht eingetragen werden.

Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3 und die Geschossflächenzahl ist mit 0,5 angegeben. Zulässig sind zwei Vollgeschosse, wobei von den Verkäufern eine eingeschossige Bauweise zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss (auch als eingerücktes Staffelgeschoss) zwingend vorgeschrieben wird!

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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Die Gemeinde Weyhe liegt südlich von Bremen und ist ein Zusammenschluss von mehreren Ortsteilen mit dörflich, ländlichem Charakter.

Auf Grund der guten Anbindung nach Bremen, der Wohnqualität für Familien und dem ruhigen Wohnen ist Leeste einer der Orte, der viele Bremer angezogen hat. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein Kindergarten, eine Grundschule und die KGS Leeste mit Gymnasialzweig befinden sich in zentraler Lage des Ortes. Diverse Vereine der Gemeinde Weyhe bieten ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Freibad im Ortsteil Kirchweyhe ist nur knapp 3 km entfernt.

Busverbindungen Richtung Syke und Bremen oder aber per Bahn ab dem Kirchweyher Bahnhof mit einer Fahrtzeit von nur ca. 10 Minuten bis zum Bremer Hauptbahnhof machen diesen Ort besonders attraktiv für Pendler.

Ausstattung:

Das Grundstück ist an eine öffentliche Straße erschlossen, Ver- und Entsorgungsleitungen für Gas, Wasser/Abwasser und Strom sind vorhanden. Es fallen die üblichen Hausanschlusskosten an.

Die auf dem Grundstück befindlichen Pflastersteine verbleiben im Eigentum des Verkäufers und werden für Neuanlegung der Zufahrt an der nördlichen Grundstücksgrenze genutzt. Die Kosten für die Neuanlegung sollen zwischen Käufer und Verkäufer hälftig geteilt werden. Die Vermessungskosten für die Grundstücksteilung werden vom Verkäufer übernommen.

Sonstiges:

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.Wir bitten um Diskretion! Eine Besichtigung und auch das Betreten des Grundstücks sind bitte ausschließlich mit uns abzustimmen – die direkte Kontaktaufnahme zu den Verkäufern ist ausdrücklich nicht erwünscht! Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Dieses Grundstück bieten wir Ihnen ohne Baubindung an. Suchen Sie einen kompetenten Partner rund ums Bauen? Sprechen Sie uns an!

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass Angaben unserseits zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur unverbindlich sind und diese mit dem Bauamt abzuklären ist.