• 0421-95700810 Filiale Stuhr      
  •  0421-95700820 Filiale Bremen
Wir vermitteln Ihr altes und neues Zuhause!

Suchergebnisse

Geschmackvolle Wohnung in Stuhr-Moordeich!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche (ca.)79 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
BefeuerungSolar, Erdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste-WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete830 €
Nettomiete830 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.010 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.660 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM121074
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzStuhr-Altstuhr/ Moordeich
Wohnfläche (ca.)79 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
BefeuerungSolar, Erdwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
Gäste-WCJa
GartennutzungJa
KücheEinbauküche, offene Küche
StellplatzJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete830 €
Nettomiete830 €
Nebenkostenvorauszahlung180 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung1.010 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.660 €
Stellplatzanzahl2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM121074
Objektbeschreibung:

In zentraler Lage von Moordeich können wir Ihnen diese attraktive Etagenwohnung in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten zum 01. März 2022 zur Anmietung anbieten.

Das Mehrfamilienhaus wurde erst 2020 auf einem ca. 1.798 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Alle Fensterelemente sind mit einer Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Erdwärme-Sole-Wasserpumpe – innerhalb der Wohnung kommt eine Fußbodenheizung zum Einsatz. Darüberhinaus sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage für Frischluft.

Die Wohnung ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. In der Wohnung empfängt Sie eine große Diele mit Garderobennische, aus der sämtliche Räumlichkeiten zu begehen sind: Das Büro-/ Gäste-/ Ankleidezimmer und das Badezimmer sind linker Hand zu erreichen. Letzteres ist mit einer ebenerdig begehbaren großen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Ein großer Abstellraum bietet viel Platz und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Es folgt das Schlafzimmer, welches den Platz für ein großes Boxspringbett bietet.

Der großzügige Wohn,- Ess- und Kochbereich ist zur Südost-Seite ausgerichtet – mit rund 29 m² und einem gelungenen Schnitt können Sie diesen Raum hervorragend möblieren. Große, bodentiefe Fensterelemente durchfluten den Raum mit Tageslicht. Von einem Element ist der schönen Balkon zu erreichen – hier haben Sie einen tollen Blick ins Grüne!

Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet. Eine moderne Einbauküche mit weiß-matten Fronten und einer anthrazitfarbenen Arbeitsplatte ist bereits vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein eigener Abstellraum im Nebengebäude des Hauses sowie zwei Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 30.11.2031
Endenergiebedarf: 17.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: A+

Lage:

Moordeich ist der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde Stuhr und grenzt im Norden direkt an die Hansestadt Bremen. Der beliebte Ort zeichnet sich einerseits durch das familienfreundliche und ländlich geprägte Umfeld aus – insbesondere das allseits bekannte Biotop, die „grüne Lunge Moordeichs“, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ebenso liegt der „Park Links der Weser“ rund um die Ochtum in unmittelbarer Nähe.

Zum anderen besticht Moordeich durch seine hervorragende Infrastruktur – denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis. Die nächste Bushaltestelle der Linien 55 und 173 ist nur ca. 130 Meter entfernt.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß Einkaufsmärkte, Bäcker und Fleischer, Ärtze und Apotheken oder Bank und Sparkasse zu erreichen. Auch einige Restaurants und ein Café sind im Ort zu finden.

Ausstattung:

• Personenaufzug

• Wohnbereiche mit offener Küche

• moderne Einbauküche in weiß/anthrazit

• Gäste-WC

• Tageslicht-Vollbad

• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

• Malervlies an den Wänden

• Vinyl- und Fliesenböden

• großer Süd-Balkon

• Gemeinschafts-Südgarten

• Fensterelemente mit Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung

• elektrische Rollläden

• Fußbodenheizung

• zentrale Erdwärme-Sole-Wasserpumpe mit Warmwasserspeicher

• dezentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung

• zweischalige Putzfassade

• zwei Pkw-Stellplätze

• Fahrradgemeinschaftsraum

• ein Abstellraum im Außenbereich

Sonstiges:

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.