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Nahe Dobben – großes Apartment mit Balkon!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Wohnfläche (ca.)33 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KüchePantry
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete420 €
Nettomiete420 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM321058
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28203
OrtBremen
BundeslandBremen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzBremen-Viertel/Ostertor/Steintor
Wohnfläche (ca.)33 m²
Nutzfläche (ca.)3 m²
Zimmeranzahl1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
UnterkellertJa
KüchePantry
StellplatzJa
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete420 €
Nettomiete420 €
Nebenkostenvorauszahlung110 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung530 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR1.260 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM321058
Objektbeschreibung:

Dieses rund 33 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ersten Etage eines Anfang der 2000er Jahre komplett sanierten Apartmentgebäudes.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Im Flur ist eine Garderoben-Nische und ein Teil des Küchenbereichs integriert – die angrenzende Pantry-Küche ist mit einer Spüle, einem Kochfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das gegenüberliegende Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche.

Im hinteren, separaten Bereich des Apartments liegt der Wohnraum. Er ist quadratisch geschnitten und bietet genügend Platz für ein Sofa, ein Bett und einen Schreibtisch. Zwei große Fensterelemente sorgen für einen mit Licht durchfluteten Raum und der angrenzende Balkon gibt den Blick in den Innenhof frei.

Zu Abstellzwecken steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Des Weiteren können eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner genutzt werden.

Für Fahrräder ist ein Fahrradraum vorhanden. Die zusätzliche Anmietung von Pkw-Stellplätzen oder Garagen ist bei Bedarf möglich!

BITTE BEACHTEN Sie vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Immobilie unter "Sonstige Angaben", vielen Dank!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns eine Anfrage zum Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.03.2024
Endenergieverbrauch: 100.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Das Viertel ist Bremens lebendigster Stadtteil und beliebt bei Jung und Alt. Das Apartment-Gebäude mit insgesamt 35 Einheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Haltestelle "Am Dobben". Mit den Bahnlinien 1, 4 und 10 gelangen Sie von hier aus überall schnell hin. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Kneipen sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung:

- kleine Pantryküche mit Spüle, Kochfeld und Kühlschrank

- Herd separat im Flurbereich

- innenliegendes Duschbad

- heller Laminatboden

- weiße Kunststoff-Isolierfenster

- Kabelfernsehen

- Balkon

- eigener Kellerraum

- Aufzug

- Münzwaschmaschine und Trockner

- Gaszentralheizung, Durchlauferhitzer

- Fahrradraum

- Pkw-Stellplätze für € 50,- pro Monat möglich

- Garage für € 80,- pro Monat möglich

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Mindestmietdauer 15 Monate

- Mietkaution 3 Monatskaltmieten

- Nachweis einer privaten Haftpflichtversicherung

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit

- ggf. Bürgschaftserklärung der Eltern bei nicht ausreichendem Einkommen

- keine negativen Schufa-Einträge

- keine Haustiere

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.