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Seniorengerechte Etagenwohnung mit Fahrstuhl, Einbauküche und neuem Badezimmer!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)49 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung570 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM121080
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ28816
OrtStuhr
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzStuhr-Brinkum
Wohnfläche (ca.)49 m²
Nutzfläche (ca.)4 m²
Zimmeranzahl2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Etagenzahl4
UnterkellertJa
KücheEinbauküche
KellerJa
EinbaukücheJa
AufzugJa
Netto Kaltmiete450 €
Nettomiete450 €
Nebenkostenvorauszahlung120 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung570 €
ErfolgshonorarKeine weitere Provision für den Mieter!
Währung
Kaution in EUR900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ObjektnummerM121080
Objektbeschreibung:

Diese gemütliche und seniorengerechte Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mitten in Brinkum. Zur Wohneinheit gelangen Sie bequem mit dem Fahrstuhl, der direkt gegenüber der Eingangstür hält.

Die Wohnung wurde komplett in weiß gestrichen und somit empfängt Sie ein heller, gefliester Flur. Eine Garderobe wurde bereits durch einen Tischler angebracht und praktische Einbauschränke sorgen hier für die nötige Staufläche. Am Ende des Flures befindet sich das neue Badezimmer – die Bodenfliesen wurden vom Flur aus durch gelegt – mit hellen Wandfliesen und schickem Sanitär versehen, wirkt es modern und trotzdem zeitlos. Eine fast ebenerdige Dusche gehört ebenso zur Ausstattung wie Handtuchheizkörper und ein neuer Spiegel. Für Ihre Waschmaschine ist hier ebenfalls Platz vorhanden.

Der Wohn- Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und bereits mit einer Einbauküche und einem Esstisch ausgestattet. Durch die bodentiefen Fenster zum Balkon ist dieser Bereich unheimlich hell und freundlich.

Das Schlafzimmer, welches wie der Wohnbereich mit Laminat ausgelegt wurde, ist vom Wohnbereich aus zu erreichen und bietet Platz für Schrank und Bett.

Weitere Abstellfläche ist im separaten Kellerraum zu finden. Darüber hinaus ist ein Fahrradgemeinschaftsraum vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Brinkum ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr, liegt südlich von Bremen und grenzt übergangslos an die Hansestadt Bremen an. Auf Grund seiner Einwohnerzahl ist dieser Gemeindeteil der größte und gleichzeitig der, mit der stärksten, wirtschaftlichen Infrastruktur. Der Ort ist mit einer eigenen Abfahrt an die Autobahn A1 angebunden. Der Flughafen Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Mit der BSAG Linie 55 erreichen Sie Bremen - Huchting mit Anschluss an die Straßenbahnen der Linie 1 und 8 Richtung Bremen Innenstadt. Regionalbusse fahren stündlich Richtung Bremer City mit Umstieg zur Straßenbahn Linie 6 zum Bremen Flughafen.

Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, in wenigen Gehminuten erreichen Sie größere Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße, nahe des Brinkumer ZOB.

Ausstattung:

- Einbauküche

- Wände komplett weiß gestrichen

- innenliegendes, hell gefliestes, neues Duschbad

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer

- Fliesen in Flur, Küchenbereich und Bad

- Holztüren und -zargen

- Abstellschrank auf dem Flur

- neuer Sicherungskasten mit FI-Schalter

- Balkon

- Kabelfernsehen

- separater Kellerraum

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Ihren eigenen Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zu den Besichtigungen vorgelegt.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

- Personen ab 50 Jahren bevorzugt

- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!