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Helle Dachgeschosswohnung in Delmenhorst-Heidkrug!

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)71 m²
Nutzfläche (ca.)6 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete570 €
Nettomiete545 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung710 €
Währung
Kaution in EUR1.140 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122002
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ27751
OrtDelmenhorst
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzDelmenhorst
Wohnfläche (ca.)71 m²
Nutzfläche (ca.)6 m²
Zimmeranzahl3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrasse1
Fläche Balkon/Terrasse (ca.)11 m²
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
StellplatzartGarage
UnterkellertJa
KücheEinbauküche nicht vorhanden
StellplatzJa
KellerJa
Netto Kaltmiete570 €
Nettomiete545 €
Nebenkostenvorauszahlung140 €
Miete inkl. Nebenkostenvorauszahlung710 €
Währung
Kaution in EUR1.140 €
Stellplatzmiete25 €
Stellplatzanzahl1
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein
ObjektnummerM122002
Objektbeschreibung:

Diese schöne Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in ruhiger Lage von Delmenhorst-Heidkrug.

Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie hinauf zur Wohneinheit. Hier empfängt Sie der längliche Flur, welcher Sie in alle Räumlichkeiten führt. Zur vorderen Hausseite die beiden Schlafräume: Im Elternschlafzimmer kann bequem ein Doppelbett, ebenso ein Drei-Meter-Kleiderschrank gestellt werden – das zweite Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, hell gefliest und verfügt über ein Fenster.

Zur hinteren Hausseite liegen das Wohnzimmer und die Küche. Beide Räume bieten Ihnen einen Ausgang zum ca. 11 m² großen Balkon. Das Wohnzimmer lässt sich mit rund 25 m² gut möblieren – auch Ihre große Sofa-Landschaft findet hier ihren Platz!

Im Keller steht Ihnen zu Abstellzwecken ein separater Raum zur Verfügung.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller und für Ihr Auto ein Stellplatz in der Tiefgarage vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.04.2028
Endenergieverbrauch: 91.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage:

Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.

Der Stadtteil Heidkrug befindet sich im Nord-Osten von Delmenhorst und grenzt direkt an Bremen. Schulen, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Heidkrug, Richtung Bremen und Oldenburg befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße parallel zum Heidkruger Weg.

Ausstattung:

- Küche ohne Einbauten

- modernes Vinyl in den Wohn-/Schlafräumen und auf dem Flur

- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster

- braune Holz-Türen/-Zargen

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- großer Balkon

- Gasetagenheizung

- Warmwasser über Durchlauferhitzer / Boiler

- Garagenstellplatz

- separater Kellerraum

- Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstiges:

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte noch die Kosten für Gas und Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:

- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!

- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!

- keine negativen Schufa-Einträge

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?

Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!

0421-95700810, anfrage@hechler-twachtmann.de

Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.